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賃貸

マレテーラ海老江

総合評価：

5.0 アクセス数： 985

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

マレテーラ海老江の外観

マレテーラ海老江のその他：その他
マレテーラ海老江のその他：その他
マレテーラ海老江のその他：その他
マレテーラ海老江のその他：その他
マレテーラ海老江のその他：その他
マレテーラ海老江のその他：その他共有部分
マレテーラ海老江のその他：セキュリティ
マレテーラ海老江のその他：ロビー

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賃料履歴	2020年～: 17件
口コミ	メリット:2件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	121,823円
平均坪単価	＠8,348円
平均m²単価	＠2,526円
上位専有面積	55.44m²：12件 40.59m²：4件 45.59m²：1件
上位間取り	1SLDK：8件 1LDK：5件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マレテーラ海老江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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阪神本線／野田駅徒歩4分
利用可能路線
『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江1丁目4-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2018年1月
総戸数
16戸
小学校区域
大阪市立海老江東小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市福島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マレテーラ海老江の【賃貸】物件情報

マレテーラ海老江

賃料(管理費): 14万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・400,000円

専有面積: 55.44m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

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マレテーラ海老江の口コミ・評判

2020年9月

てんくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築浅なので設備がきれい、スーパーまで徒歩1分、最寄り駅は３つどれも五分程度の距離で利便性が高い

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	イオンが目の前買い物に困ったことがない。雨が降ってもほとんど濡れずに帰れる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月海老江駅

佐野さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪神野田駅の近くには、地下鉄野田阪神駅やJR海老江駅があり、とても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅と繋がってイオン系列のショッピングモールがある。近くには商店街や病院、本屋など色々なお店があり便利。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が多くあり、駅地下にはマクドやすき家、焼肉屋、定食屋、うどん屋等があり困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も近くにあり、休みの日は子どもたちが野球をしたりしている。
治安	5	メリット	イオンも24時まで開いているので、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性や住みやすさはとても良いので、家賃相当かなという感じ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2024年1月海老江駅

さとうひろあきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪神野田駅は、梅田へのアクセスが便利で5分以内に到着します。近くにはOsaka Metro千日前線野田阪神駅と、JR東西線海老江駅があるのも便利なポイント。バスターミナルやタクシー乗り場もあるので、鉄道でのアクセスが難しいエリアへ向かうこともできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設『WISTE(ウイステ)』は、AEON、カフェなどの飲食店といった、多数の店舗が揃う人気スポットです。駅から少し離れたエリアには商店街や病院などもあり、利便性に関しては文句のつけようがありません。
飲食店の充実	5	メリット	『WISTE』や商店街、駅周辺には多種多彩な飲食店が集結しています。ファーストフード店やラーメン屋、居酒屋までバラエティ豊かです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には保育園があり、送り迎えが便利です。駅から離れるものの、小学校もあるので子育てにも適しています。
治安	5	メリット	駅から少し離れたところに警察署があるせいか、犯罪発生率が少なめです。安心して過ごす分には問題ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルームの家賃相場は4.9万円と安く、一人暮らしに適しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年6月海老江駅

なさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR東西線と繋がっている。始発駅なので必ず席に座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにイオンがあり、買い物はしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	駅の上にファストフードが多くあり、気軽に食事がしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレがあるので使用できます。
治安	4	メリット	治安の悪さは感じない。イオンや飲食店もあるので明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相当の立地の良さで利便性はあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2021年11月海老江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】路線自体があまり混んではいませんが始発駅なので、ほぼ必ず座れるというのがかなりメリットだと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マレテーラ海老江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	南	55.44
2024年10月	5階	1SLDK	南	55.44
2024年10月	6階	1SLDK	南	55.44
2024年9月	4階	2LDK	南	55.44
2024年9月	5階	1SLDK	南	55.44
…残り12件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市福島区海老江の賃料相場青線＝大阪市福島区の賃料相場海老江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市福島区海老江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市福島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■海老江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	40.59～55.44㎡｜50.49㎡	113,666円｜7,440円/坪
3階～4階	40.59～55.44㎡｜47.66㎡	111,428円｜7,692円/坪
5階～6階	55.44～55.44㎡｜55.44㎡	135,714円｜8,093円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.59～55.44㎡｜51.36㎡	121,823円｜7,813円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	8	4	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セキュア1

住所	大阪府大阪市福島区海老江1丁目4番3号
交通	阪神本線野田駅徒歩3分
築年数	2016年2月
階建て	地上8階建
総戸数	13戸

口コミ数	16
アクセス数	2034

賃貸

阪神ハイグレードマンション12番館

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11番14号
交通	阪神本線野田駅徒歩2分
築年数	1997年12月
階建て	地上8階建
総戸数	31戸

口コミ数	22
アクセス数	3458

賃貸

阪神ハイグレードマンション３番館

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10番3号
交通	阪神本線野田駅徒歩3分
築年数	1990年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	15
アクセス数	3213

賃貸

アークビルド鷺洲

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11番29号
交通	阪神本線野田駅徒歩4分
築年数	1989年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	783

賃貸

セイシア大拓26

住所	大阪府大阪市福島区海老江5丁目2番6号
交通	JR東西線海老江駅徒歩3分
築年数	2021年12月
階建て	地上12階建

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セイシア大拓26	9.9万円 (12,000円)	無	200,000円	33.94m²	ワンルーム	6階	南西

	セイシア大拓26	12.1万円 (12,000円)	無	200,000円	41.59m²	1DK	5階	西

	セイシア大拓26	13.1万円 (12,000円)	無	200,000円	41.59m²	1DK	10階	西

	セイシア大拓26	15.5万円 (12,000円)	無	250,000円	50.77m²	2LDK	9階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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