シャーメゾンプレミアム離宮道
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2942
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,454円 |
| 平均坪単価 | ＠6,611円 |
| 平均m²単価 | ＠2,000円 |
| 上位専有面積 | 71.44m²：3件 66.56m²：2件 66.15m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 1LDK：2件 |
シャーメゾンプレミアム離宮道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区行幸町3丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立西須磨小学校
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中学校区域
神戸市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンプレミアム離宮道の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
2wayで、駅から徒歩10分圏内の位置。15分圏内だったら3way。 5分圏内ならなお良しな所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 離宮道の筋なので、狭い道ではありますが周囲に大きなお屋敷もちらほらあり、良い場所かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配BOX、室内廊下、セコム標準装備など、かなり満足です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | フローリング、設備のグレード、サッシもペアガラスでシャッター付きなので、そこは良いかと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1キロ圏内に、スーパーが2件あり、そのうち1件は駐車場ありです。物価も普通かと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小さいですが、公園があります。横に小学校があり、近くにスーパーもあり、子育てはしやすいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 月見山駅
4.0
【メリット】 静かな住宅地にある小さな駅です。ですが特急が止まるので、使いやすい駅だと思います。須磨離宮……
2020年4月 月見山駅
3.0
【メリット】 小さなローカル駅ですが地元民密着の商店街がこじんまりと並んでいて、必要最低限のものは駅周辺……
2019年5月 月見山駅
4.0
【メリット】 すぐ近くにスーパーやコンビニがあり、日常生活を送るのに非常に便利。また住宅地と隣接している……
2019年4月 月見山駅
3.0
【メリット】 駅南側から幹線道路までの間に、カフェや蕎麦屋、レストランなどがあるので休憩や食事には便利で……
シャーメゾンプレミアム離宮道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 60.96 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 66.56 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 66.15 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 71.44 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 71.44 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区行幸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■月見山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.61～63.61㎡｜63.61㎡ | 133,000円｜6,912円/坪 |
| 2階～2階 | 46.73～66.56㎡｜59.81㎡ | 121,333円｜6,729円/坪 |
| 3階～3階 | 60.96～71.44㎡｜68.81㎡ | 135,250円｜6,523円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
