パインリーフ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
553
パインリーフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩28分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都三鷹市中原3丁目1-62 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
22戸
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小学校区域
三鷹市立中原小学校
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中学校区域
三鷹市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインリーフの口コミ・評判
2020年9月
てつはらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 三鷹駅も吉祥寺駅は飲食店も多く生活に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 つつじヶ丘駅
ななしさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿や渋谷まで20分程度で行けるし、急行や快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、本屋、カフェ、飲食店は駅前に全てあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋、ラーメン屋、ガスト、日高屋など最低限はあります。ドトールやカフェ、パン屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校なども多くて、自然も多いので良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く安心して暮らせます。夜はお巡りさんがパトロールしてることもあり、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に対する家賃で考えるとちょうどよいエリアだと思います。 |
2023年5月 つつじヶ丘駅
ヨーグルトさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行と快速が止まります。新宿へ行くのには便利です。電車は混みますが、それはどこも同じかと思います。タクシー乗り場があり、バス停もあります。小田急線の成城学園前駅や狛江駅までのバスも出ているので、京王線が止まっている時も安心です。駅へはエスカレーターやエレベーターがありますので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口の駅前に安いスーパーがあります。いつも混んでいますがお得です。皮膚科や眼科、内科小児科などの病院も多く駅前にありますので便利です。カラオケや居酒屋もありますので夜も賑わっています。フィットネスクラブもいくつかありますので選択肢が多いかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にガストやパン屋さんがあります。混んでいますが入れ替わりも早いので待ち時間はどんなに多くはないかもしれません。 南口をしばらく歩くとバーミヤンもあります。店内に余裕があるようで待ち時間は少ないです。駐車場もあります。北口駅前にお寿司屋さん少し歩くと弁当屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近の小学校は人が多いため転入制限があります。荒れた小学校は特に聞きません。駅から少し歩くと公園があります。どの方向に行っても公園は見つかるので色々な公園を回るのもいいかもしれません。幼稚園や保育園も多く定員割している幼稚園もあるようで困らないかと思います。幼稚園バスもよく通っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れると人通りが減ります。南口は出ると本当に静かで、団地方面に進むと野川沿いを散歩している方が多くいます。不審者情報が入っても事件はほとんどききません。駅から離れると住宅街なので静かに生活はできる場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区と調布市の境目ということもあり、調布市に入ると一気に家賃が安くなります。隣が成城ということもありますが、23区にこだわらないけどなるべく都心に近い方がという方は家賃が安くて穴場かと思います。物価も安いスーパーが多いので高くありません。バスも充実していて移動が楽です。 |
2019年10月 つつじヶ丘駅
4.0
【メリット】 ・駅建物内にスーパーマーケット、ベーカリー、書店、ファミレスがあり仕事帰りにさっと買い物を……
2018年10月 つつじヶ丘駅
2.0
【メリット】 急行が止まります。 自転車置き場が多いです。駅ビルに花屋､本屋､ケーキ屋､スーパー､ドラッ……
パインリーフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 26.99 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 26.99 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 27.07 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 27.07 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 27.07 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市中原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.86～27.07㎡｜26.97㎡ | 72,000円｜8,824円/坪 |
| 2階～2階 | 26.99～27.07㎡｜27.03㎡ | 74,000円｜9,051円/坪 |
| 3階～3階 | 26.86～27.07㎡｜26.98㎡ | 76,125円｜9,327円/坪 |
| 4階～4階 | 26.86～27.07㎡｜26.94㎡ | 76,555円｜9,392円/坪 |
| 5階～5階 | 26.99～27.07㎡｜27.04㎡ | 77,000円｜9,412円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.86～27.07㎡｜26.98㎡ | 75,129円｜9,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
