フェアレディ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1648
フェアレディの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村三丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『志村三丁目駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区坂下1丁目4-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
板橋区立志村坂下小学校
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中学校区域
板橋区立志村第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【フェアレディの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フェアレディの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅近くに大型スーパーがあります。買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りは住宅街です。飲み屋などは少なかったため、夜道を歩いてもあまり怖いとは感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 竣工時期を見てもきれいなマンションだと思います。シャーメゾンということもあり、デザイン性も文句はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 新しい建物のため設備はあらかたそろっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の近くと少しあるいたところに商業施設があったため、日常的な買い物にはまったく困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ひと駅先に板橋区の中でも大きい中央病院があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
かしししさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前にサミット、コジマ、ニトリがあり、近くにセブンタウンのなかに、ホームセンターやユニクロ、赤ちゃん本舗など、近場で全てが揃う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
kanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | それほど隣から音が漏れず、賃貸物件としては、良いほうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 志村三丁目駅
力石徹さん
12件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線が最寄り駅なので、板橋、巣鴨や大手町あたりの乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応、日常生活についてはイオンがあるため比較的便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には小規模な飲食店があり、イオン内にはフードコートもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然環境については公園や街路所などが充実しているので過ごしやすいかもしれない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 比較的静かな環境であり、駅前の治安は普通レベル。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃料相場でいえば、板橋区役所当た値と比較して、平均1万円程度安いのは魅力。 |
2023年1月 志村三丁目駅
犬好きさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線を利用すれば都内の主要駅までのアクセスに大変便利です。また巣鴨駅からJR山手線乗り換えでほぼ都内への移動はカバーできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 志村三丁目駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど多数立地しますので買い物には大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードやカフェなどの休憩できる場所が多い。特に美味しいラーメン屋さんが多い印象を受けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 志村三丁目駅周辺には学校が多いです。適度に自然もあり、教育環境には適しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はすこぶる良好です。大きな事件はほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 志村三丁目駅周辺は家賃は高い。ただ、駅から少し離れると掘り出し物件も多々見られる。 |
2020年8月 志村三丁目駅
3.0
【メリット】 駅前すぐに大きいスーパーがあるので行きかえりに買い物をすますことができます。
<……
2019年9月 志村三丁目駅
5.0
【メリット】 駅周辺に大型のショッピング施設が3か所、アミューズメント施設も大型のものが1か所あり非常に……
フェアレディの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.65 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.65 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.25 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.65 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.25 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区坂下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■志村三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.35～40.65㎡｜40.22㎡ | 95,400円｜7,838円/坪 |
| 2階～2階 | 40.25～50.03㎡｜42.56㎡ | 104,857円｜8,150円/坪 |
| 3階～3階 | 40.65～50.03㎡｜43.77㎡ | 107,000円｜8,102円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.35～46.65㎡｜41.82㎡ | 99,500円｜7,851円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.25～50.03㎡｜42.1㎡ | 103,090円｜8,104円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
