フォレスト106の外観
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フォレスト106のエントランス
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フォレスト106のその他
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フォレスト106のその他
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フォレスト106のその他
フォレスト106の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区国分寺2丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊崎東小学校
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレスト106の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレスト106の口コミ・評判
2020年9月
いわいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅にとても近くで良い。スーパーが目の前に二つ。商店街で大概の物が揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 目の前に阪急オアシスがあり商店街や銀行などもあるので充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天神橋筋六丁目駅
ヤスさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも堺筋線があります。電車1本で梅田や天王寺、ミナミに行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに天神橋筋商店街があります。食品スーパー、飲食店もあるので生活に必要なものはほとんど揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。いろんなタイプのお店があり、飲み屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や保育所も多いです。昔から住んでいる人が多くて、安心感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 活気もあるし治安はいいと思います。問題があったという話をほとんど聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街には安いお店が多いので買い物に不自由しない。 |
2024年1月 天神橋筋六丁目駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神橋筋六丁目駅は、地下駅として大阪駅にも近く３路線が乗り入れて便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名な天神橋筋商店街があり、小売店が多く買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に、餃子の王将やミスタードーナツがありチェーン店の利用が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 料理の専門学校や図書館もあり、お寺も多く癒やしのスポットです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、特別繁華街がないので昼間は、落ち着いて過ごせるエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のワンルームマンションの相場は、「４万円から６万円」ぐらいで賃貸しやすいです。 |
2024年1月 天神橋筋六丁目駅
kiiiさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線もあって便利。天神橋商店がもあり、お買い物も楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を上がれば阪急オアシスとはもあり、駅の利用帰りにスーパーに寄れる。 大きい病院もそろっている。 生活費に不自由がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに天満があるので、飲食店には困らない。様々なジャンルがあるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 秋のトイレは綺麗になって使いやすくなった。 エレベーターもあるので、使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗。街も明るいので、夜もそんなに怖くなく治安はよい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 御堂筋沿線に比べる家賃が安い。ドラックストア、スーパーとなんでもあるので、良い。少し行けば天満市場もあり、安く購入できる。 |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺には沢山の食事をする場所があります！レトロな喫茶店からお洒落なカフェ、昔ながらのご飯……
フォレスト106の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 23.5 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 23.5 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 27.8 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 22.3 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区国分寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.3～27.8㎡｜23.73㎡ | 51,071円｜7,152円/坪 |
| 3階～4階 | 22.3～27.8㎡｜23.57㎡ | 51,088円｜7,186円/坪 |
| 5階～6階 | 22.3～25.3㎡｜23.88㎡ | 53,000円｜7,341円/坪 |
| 7階～8階 | 22.3～23.5㎡｜22.75㎡ | 53,333円｜7,753円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.3～27.8㎡｜23.08㎡ | 51,710円｜7,419円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.3～27.8㎡｜25.56㎡ | 54,153円｜7,037円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
