シティパレス朝潮橋パート3
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
278
シティパレス朝潮橋パート3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立田中小学校
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中学校区域
大阪市立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティパレス朝潮橋パート3の口コミ・評判
2020年9月
ぷたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 遠くもなく近くもないです。駅までにコンビニがあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 一軒家が多く静かで過ごしやすいです。。。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックがついてます。清掃は普通です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋は広くて使いやすいです。ロフトもあるので広々としています |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニやスーパーやキリン堂などが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 周りに一軒家が多いので子供の遊ぶ声も多く周りに公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 朝潮橋駅
pontakunさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまりこまないので座りやすい。動きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街がある。学校もあり、子育てには良い環境がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的なラインナップの店はある。普段の生活には十分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や商店街が近い。子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜の遅い時間以外は人がいる。 あまり変な人は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くの割には安い。普通に暮らす分には十分である。 |
2020年3月 朝潮橋駅
3.0
【メリット】 駅の近くには大阪中央体育館があり、公園も隣接しており休日は活気がある。
また、近……
2019年7月 朝潮橋駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐ、丸善インテック大阪プールと丸善インテックアリーナのある八幡屋公園がある。大……
2018年12月 朝潮橋駅
3.0
【メリット】 大阪の繁華街、心斎橋へも梅田へも近い。駅周辺にはコンビニやファミリーレストランもありファミ……
シティパレス朝潮橋パート3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 1SK | 17.33 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1SK | 25.2 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 20 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | 20 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.6 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区夕凪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■朝潮橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.33～25.2㎡｜21.01㎡ | 38,600円｜6,183円/坪 |
| 3階～4階 | 17.33～17.33㎡｜17.32㎡ | 33,000円｜6,295円/坪 |
| 5階～6階 | 17.33～20.6㎡｜17.98㎡ | 36,200円｜6,688円/坪 |
| 7階～7階 | 17.33～20㎡｜17.99㎡ | 38,000円｜7,007円/坪 |
| 8階～8階 | 17.33～17.33㎡｜17.32㎡ | 38,000円｜7,249円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.33～25.2㎡｜21.04㎡ | 38,000円｜6,052円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.33～17.33㎡｜17.32㎡ | 36,333円｜6,931円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
