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賃貸

ウイング21吉祥寺

総合評価：

4.5 アクセス数： 720

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

ウイング21吉祥寺の外観

ウイング21吉祥寺の外観
ウイング21吉祥寺のエントランス
ウイング21吉祥寺のエントランス
ウイング21吉祥寺のその他
ウイング21吉祥寺のその他
ウイング21吉祥寺のその他
ウイング21吉祥寺のその他
ウイング21吉祥寺のその他
ウイング21吉祥寺のその他
ウイング21吉祥寺のその他
ウイング21吉祥寺のその他
ウイング21吉祥寺のその他
ウイング21吉祥寺のその他
ウイング21吉祥寺のその他
ウイング21吉祥寺のその他

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賃料履歴	2021年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,500円
平均坪単価	＠11,954円
平均m²単価	＠3,617円
上位専有面積	18.2m²：11件 20.9m²：2件 18.91m²：1件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウイング21吉祥寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／吉祥寺駅徒歩5分
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩11分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
1991年10月
総戸数
小学校区域
武蔵野市立本宿小学校
中学校区域
武蔵野市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイング21吉祥寺の【賃貸】物件情報

ウイング21吉祥寺 104

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 18.91m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北西

: 詳細を見る

ウイング21吉祥寺 204

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 18.2m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北西

: 詳細を見る

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ウイング21吉祥寺の口コミ・評判

2020年9月

kichijojiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	吉祥寺駅には徒歩5分とかなり近いです。中央線、井の頭線と交通に便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	隣に公園がありみどりが近くにありとても良い。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックでモニター付きインターホン。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋によるが1/2は窓が南向きなので日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー・コンビニは徒歩３分以内に数えられないほどある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	真隣に公園があり井の頭公園へも近いため緑豊か。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月吉祥寺駅

ぼーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車、バス、タクシーなどの交通利便性は非常に良いと思います。私自身、大学に通っていた際は駅からバスを利用することが多かったのですが、5-7分間隔で発車するため授業に何とか間に合ったことも幾度となくありました。
生活利便施設の充実	5	メリット	各施設ともに非常に充実していた。生活用品に関しては西友を、ちょっとした買い物は少し歩けばどこにでもコンビニがあります。友人や恋人との飲食にもお店で困ったことは一度の無かったくらいです。吉祥寺ならではのアパレルショップの豊富さもメリットかと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカのアトレや、駅から少し歩いてサンロードの中にも多くの飲食店が並んでいる。学生時代はサンロードの中のパン屋で良く昼ご飯を購入して学校で食べていました。友人と飲み会を開くときは、お気に入りの居酒屋が何件かありました（今はやっているかわかりませんが）
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	買い物レジャーとしての地域の利用は非常に良いですが、子育てに向いているかと言われると治安面などで不安を感じます。ただし駅から少し離れると閑静な住宅街があるため、そこであれば暮らしやすい印象があります。
治安	2	メリット	治安はあまり良いとは言えませんでしたが、最低限交番の設置やパトカーの巡回はあります。また自転車に乗った警察官がパトロールしているところにも出くわすことがありました。酔っ払いは多いですが路上での喧嘩などはなかったと思います。
コストパフォーマンス	1	メリット	吉祥寺は住みやすい街ランキングにて上位を独占していた時期もある通り、住みやすい街のため地価も高いです。ただし公共交通機関や飲食、お買い物のお店には事欠かない街なので、もしお金持ちになったら住みたいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2023年6月吉祥寺駅

街角ぶらりさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京都内へのアクセスに優れている中央線と井の頭線のターミナル駅で東京駅、新宿、渋谷に非常にアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は商業施設が充実している生活日用品から衣類までこの街で完結する
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多く複数のお店をハシゴできるおしゃれなカフェが多く、毎月新店舗がオープンする
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	井の頭公園や自然動物園があり子育てがしやすい環境コミセン親子広場などコミニティーセンターが多い
治安	5	メリット	駅周辺ほ閑静な住宅地のため住むには比較的治安は良い
コストパフォーマンス	2	メリット	駅周辺だけで全てがこと揃うため交通費はかからない。緑も多い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・224文字）

2021年10月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】吉祥寺発でゆったり座りながら京王井の頭線一本で渋谷まで出られる。中央線や総武線が止まってい……

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（残り389文字）

2021年10月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大好きな街。吉祥寺に行けば大体の用事が済む。美味しい飲食店が多くて、常に開拓してる。新しい……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウイング21吉祥寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	1K	西	18.33
2024年10月	2階	1K	北西	18.2
2024年10月	1階	1K	北西	18.91
2023年12月	2階	1K	北西	18.2
2023年11月	3階	1K	北西	18.2
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.2～20.9㎡｜18.76㎡	68,166円｜11,995円/坪
2階～2階	18.2～18.2㎡｜18.2㎡	67,333円｜12,231円/坪
3階～3階	17.2～18.33㎡｜18.05㎡	66,500円｜12,179円/坪
4階～4階	20.9～20.9㎡｜20.9㎡	86,000円｜13,603円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.2～17.2㎡｜17.2㎡	65,000円｜12,493円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	18.33～20.9㎡｜20.04㎡	78,666円｜12,961円/坪
北・北東・北西向き	18.2～18.91㎡｜18.25㎡	66,250円｜11,997円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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フォレスト豊

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口コミ数	15
アクセス数	372

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吉祥寺フラッツ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34番11号
交通	JR中央本線吉祥寺駅徒歩6分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンウッド吉祥寺フラッツ 206	25万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	53.17m²	2LDK	2階	南

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第6本橋コーポ

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交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩6分
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階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1232

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YKビル

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32番11号
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階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	2221

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吉祥寺サンビルディング

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32番2号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上6階建地下1階

口コミ数	15
アクセス数	1759

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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