ラグゼ京都西大路
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2316
ラグゼ京都西大路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町98-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
192戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
京都市立祥豊小学校
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中学校区域
京都市立洛南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ京都西大路の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西大路駅に対する口コミ】京都駅まで一駅で出られるのがとにかく便利で最高です。京都はもちろん、大阪方面も滋賀方面も乗り換えなしで行けるのも良いです。 駅前にスーパーやコンビニ、飲食店も沢山あります。飲食店は安めの庶民的な店が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西大路駅
ゆゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅が近いため、新幹線等のアクセスは非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分圏内にスギ薬局や医療施設があるため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が非常に充実しているためサラリーマンとしては嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校や幼稚園等があるため良いと考えられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は非常に多いため、夜でも明るく歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く家族でも住みやすい地域であると思う |
2022年6月 西大路駅
Uuuさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅の隣の駅だけあってアクセスもよく駅前もバスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に病院も非常に多くイオンもあるの上バスを使えば更に選択肢も増えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実しています。チェーン店も個人店もかなり数が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校や公園も非常に多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅からも近いのでアクセスは非常にいいです。 |
2022年1月 西大路駅
5.0
【メリット】 駅を出たところにタクシー、バスの停留所があり、交通の便がよいところです。周辺に喫煙所、コン……
2021年10月 西大路駅
4.0
【メリット】 主要駅である京都駅から1駅に位置しており交通の弁は良し。駅周辺には飲食店は点在している程度……
ラグゼ京都西大路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 24.65 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北 | 24.65 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.1 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 1K | 北西 | 24.65 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 北西 | 24.65 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ京都西大路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市南区吉祥院三ノ宮西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.65～26.35㎡｜25.8㎡ | 63,200円｜8,114円/坪 |
| 3階～4階 | 24.65～26.35㎡｜25.25㎡ | 65,787円｜8,617円/坪 |
| 5階～5階 | 24.65～27.9㎡｜26.27㎡ | 67,440円｜8,487円/坪 |
| 6階～6階 | 24.65～26.1㎡｜25.37㎡ | 66,875円｜8,713円/坪 |
| 7階～7階 | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 66,933円｜8,976円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.1～27.9㎡｜26.4㎡ | 65,650円｜8,219円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.65～26.35㎡｜25.2㎡ | 66,150円｜8,683円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
