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中古

ラグゼ難波西３

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 2360
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ラグゼ難波西３の外観
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賃料履歴 2020年～: 136件
口コミ メリット:26件 デメリット:26件 特徴:6件

ラグゼ難波西３の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『芦原橋駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    194戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立栄小学校

  • 中学校区域

    大阪市立難波中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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ラグゼ難波西３の【賃貸】物件情報

ラグゼ難波西III
ラグゼ難波西III
賃料(管理費)
6.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.73m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
ラグゼ難波西III
ラグゼ難波西III
賃料(管理費)
6.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.73m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
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ラグゼ難波西３の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】電車でJR大阪駅までの20分
JR新今宮まで3分（南海線、御堂筋線、堺筋線）
JR難波駅まで10分
JR天王寺まで5分（御堂筋線、谷町線、近鉄南大阪線)
でアクセスできる。少し北側のJR難波周辺より家賃相場が少し安いが徒歩圏内で、大阪の主要駅への電車でのアクセスが非常に良いです。駅前のコインパーキングも良心的な価格設定です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】駅の北側方面に大手スーパーがあり生活用品を買うには困りません。駅前に良心的な価格の果物屋さんがあります。近年開発が進み駅の近くの幹線道路沿いは見通しが良く綺麗です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】北口を出て少し東にケンタッキーがありランチやお茶に最適です。その他、リーズナブルな食べ放題の焼肉屋さんや、人気の中華そば屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】駅前に小学校があり幹線道路沿いですが、学生の出入りなど、セキュリティーがしっかりしています。
中学校、自動車学校、養護学校も近くにあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】環状線なので交通の便はとても良いです。トイレも綺麗です。家賃はもちろんマンションによると思いますが基本は休めだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】周りは閑静なので住む分にはとても良さそうです。駅周辺は静かで綺麗です。阪神電車の線路を越えると住宅街もあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】少し歩けば中華そば屋や、安い食べ放題焼肉屋さん、KFCなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】小学生が登下校する姿が見られます。道も広いので車や自転車などと衝突する可能性も少ないのではないでしょうか。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】都心部に近く家賃が安い。地下鉄大国町駅にも近い。大阪中心部に近いわりには家賃が安い。自転車などの移動手段があれば生活には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】スーパーが近い。JR難波駅方面に病院が多くある。道が広いため大通り沿いを歩けば不安は少ないかも。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】有名なカヌレ屋さん、スープカレーの店がある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】浪速公園など広い公園がある。駅構内はきれい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】大阪まで乗り換えなしで行けるし、難波へは徒歩でも行けます。駅近くまで住宅街が広がっており、それほど家賃は高くありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】24時間営業のマックスバリュがあるので、時間を気にせず買い物ができます。開発が進んでいます。街灯が多いので夜間も明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】リーズナブルなケンタッキーやラーメン屋などがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【芦原橋駅に対する口コミ】難波や天王寺へ近く、娯楽施設や公園があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 芦原橋駅

masamiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪まで乗り換えなしで行けるし、難波へは徒歩でも行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 24時間営業のマックスバリュがあるので、時間を気にせず買い物ができます。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルなケンタッキーやラーメン屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 難波や天王寺へ近く、娯楽施設や公園があります。
治安
3 		メリット 開発が進んでいます。街灯が多いので夜間も明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くまで住宅街が広がっており、それほど家賃は高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・178文字）

2022年12月 芦原橋駅

aaaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット なんばや大正にそこそこ近いのでとても便利かなと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 付近に最近コンビニなどの施設ができてきたので特に不便はないです。
飲食店の充実
4 		メリット たこ焼き、お好み焼き、居酒屋、焼肉店がありリーズナブルで美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 国鉄の中で一番はじめにエレベーターが設置された駅なのでバリアフリーであると思う。
治安
2 		メリット 飲み屋があるので酔っ払いが多くて楽しそうです。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんばや大正に近いので、利便性抜群です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・264文字）

2022年6月 芦原橋駅

じゅりんこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車でJR大阪駅までの20分
JR新今宮まで3分（南海線、御堂筋線、堺筋線）
JR難波駅まで10分
JR天王寺まで5分（御堂筋線、谷町線、近鉄南大阪線)
でアクセスできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の北側方面に大手スーパーがあり生活用品を買うには困りません。駅前に良心的な価格の果物屋さんがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 北口を出て少し東にケンタッキーがありランチやお茶に最適です。その他、リーズナブルな食べ放題の焼肉屋さんや、人気の中華そば屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に小学校があり幹線道路沿いですが、学生の出入りなど、セキュリティーがしっかりしています。
中学校、自動車学校、養護学校も近くにあります。
治安
3 		メリット 近年開発が進み駅の近くの幹線道路沿いは見通しが良く綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し北側のJR難波周辺より家賃相場が少し安いが徒歩圏内で、大阪の主要駅への電車でのアクセスが非常に良いです。駅前のコインパーキングも良心的な価格設定です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・320文字）

2021年7月 芦原橋駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 歩道整備、街頭はしっかりあるので、あんしんです。
各駅停車、区間快速しか止まらな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラグゼ難波西３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1K 南 25.73
2025年1月 5階 1K 南 23.66
2024年12月 14階 1K 南 23.66
2024年12月 13階 1K 南 25.73
2024年11月 10階 1K 南 23.66

…残り131件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラグゼ難波西３の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラグゼ難波西３の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区浪速西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■芦原橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.66～28.64㎡｜25.9㎡ 65,571円｜8,385円/坪
4階～6階 23.65～28.64㎡｜25.23㎡ 64,507円｜8,465円/坪
7階～9階 23.65～28.64㎡｜25.12㎡ 63,838円｜8,412円/坪
10階～12階 23.65～28.64㎡｜25.42㎡ 65,196円｜8,490円/坪
13階～15階 23.65～28.64㎡｜25.13㎡ 64,939円｜8,559円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.65～28.64㎡｜25.29㎡ 64,772円｜8,479円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 136 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ラグゼ難波西３の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ラグゼ難波西２

    ラグゼ難波西２の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8番10号
    最寄駅 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩3分
    築年月 2019年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 1595
  • 中古

    リヴィアスナンバエアリー

    リヴィアスナンバエアリーの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目2番16号
    最寄駅 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩1分
    築年月 2017年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 1597
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,399万円
    255万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    リヴィアス難波エアリー     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 23万円
    割安
  • 中古

    富士林プラザ１３番館

    富士林プラザ１３番館の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目10番10号
    最寄駅 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩2分
    築年月 2018年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 23
    偏差値 58
    アクセス数 6430
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    富士林プラザ13番館     		4,180万円 233.1万円 59.28m² 2LDK 7階 南 相応
  • 中古

    ラグゼ難波西１

    住所 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目11番2号
    最寄駅 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩3分
    築年月 2018年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 1366
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
  • 中古

    プレサンス難波フィールド

    プレサンス難波フィールドの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目12番6号
    最寄駅 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩1分
    築年月 2020年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 31
    偏差値 61
    アクセス数 3652
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,166万円
    244万円
    74万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LUXE難波西３

    LUXE難波西３の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8番10号
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩3分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 194戸
    口コミ数 1
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Luxe難波西III Luxe難波西III 5.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 23.66m² 1K 5階 南
    Luxe難波西III Luxe難波西III 5.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 23.64m² 1K 5階 南
    Luxe難波西III 510 Luxe難波西III 510 5.91万円
    (10,000円)    		 無 無 23.66m² 1K 5階 南
    Luxe難波西III 808 Luxe難波西III 808 5.91万円
    (10,000円)    		 無 無 23.66m² 1K 8階 南
    Luxe難波西III Luxe難波西III 5.91万円
    (10,000円)    		 無 無 23.64m² 1K 8階 南
    Luxe難波西III Luxe難波西III 5.91万円
    (10,000円)    		 無 無 23.66m² 1K 4階 南
    Luxe難波西3 Luxe難波西3 6.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.73m² 1K 4階 南
    Luxe難波西III 904 Luxe難波西III 904 6.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.73m² 1K 9階 南
    Luxe難波西III Luxe難波西III 6.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.71m² 1K 9階 南
    Luxe難波西III 1013 Luxe難波西III 1013 6.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.73m² 1K 10階 南
    Luxe難波西III Luxe難波西III 6.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.71m² 1K 10階 南
    Luxe難波西III Luxe難波西III 6.7万円
    (10,000円)    		 無 無 25.71m² 1K 7階 南
    Luxe難波西III Luxe難波西III 6.7万円
    (10,000円)    		 無 無 25.73m² 1K 7階 南
    Luxe難波西III Luxe難波西III 6.7万円
    (10,000円)    		 無 無 28.64m² 1K 8階 南
    Luxe難波西III Luxe難波西III 6.75万円
    (10,000円)    		 無 無 25.71m² 1K 13階 南
    Luxe難波西III Luxe難波西III 6.75万円
    (10,000円)    		 無 無 25.73m² 1K 13階 南
    Ｌｕｘｅ難波西III 1202 Ｌｕｘｅ難波西III 1202 6.8万円
    (10,000円)    		 無 無 25.73m² 1K 12階 南東
    Luxe難波西III Luxe難波西III 6.8万円
    (10,000円)    		 無 無 25.71m² 1K 12階 南
    Luxe難波西III 1214 Luxe難波西III 1214 7.2万円
    (10,000円)    		 無 無 28.64m² 1K 12階 南
  • 賃貸

    サニーコート塩草

    サニーコート塩草の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10番19号
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩1分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート塩草 サニーコート塩草 8.3万円
    (-円)    		 無 無 38m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    ELLE難波WEST

    ELLE難波WESTの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10番22号
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩1分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ELLE難波WEST ELLE難波WEST 5.2万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 8階 南西
    ＥＬＬＥ難波ＷＥＳＴ ＥＬＬＥ難波ＷＥＳＴ 5.2万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    パークレーンミナミ

    住所 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10番1号
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩2分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上15階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 4
    アクセス数 391
  • 賃貸

    グランパシフィック芦原橋駅前

    グランパシフィック芦原橋駅前の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目9番16号
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパシフィック芦原橋駅前 グランパシフィック芦原橋駅前 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 23.65m² ワンルーム 2階 西

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