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賃貸

パークステージ箱崎

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1469
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賃料履歴 2020年～: 45件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,644円
平均坪単価 ＠6,515円
平均m²単価 ＠1,971円
上位専有面積 25m²：35件 25.88m²：8件 26m²：1件
上位間取り 1K：38件 ワンルーム：7件

パークステージ箱崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『箱崎駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区筥松2丁目20-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    福岡市立筥松小学校

  • 中学校区域

    福岡市立箱崎清松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークステージ箱崎の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・JR箱崎駅、博多駅まで５分。
・西鉄バス「箱崎駅東区口」天神まで２０分。
・夜でも一通りが多いので安全。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・利便性が良い。
・マンションの目の前が空き地で緑が多い。
・川がすぐ近くにあり、散歩、ランニングなどの運動には最適。
・徒歩１０分に箱崎宮があり、参拝できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・オートロック、監視カメラがあるのでセキュリティーはしっかりしている。
・駐輪場にも鍵が付いたので安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・日当たりがよく、景観もいい。
・天井が高く、広い部屋。
・キッチン、ベランダが広い、収納が多い。
・キッチンがピンク。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・徒歩３分圏内、スーパー（レガネット）、業務用スーパー、キューブリック、交番、筥松幼稚園、ファミリーマート、ドラッグイレブンがあり、なんでも揃っている。
・物価もリーズナブル。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・公園、保育園、幼稚園、小学校が近くにある。
・内科の病院が２つ徒歩１０分以内にある。
・毎年９月にある放生屋（お祭り）に歩いて行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月 箱崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅まで2駅、乗り換えなし6分です。構内にみどりの窓口、ドラッグストアとコンビニがありま……

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（残り215文字）

2019年10月 箱崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅から２駅で都心部へのアクセスに便利。天神に行くにも地下鉄まで徒歩約15分以内。これか……

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（残り127文字）

2019年6月 箱崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅にドラッグストアとコンビニ、業務スーパーがあるので帰りに買い物をして帰れるので便利。

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（残り205文字）

2017年12月 箱崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 業務用スーパーが隣接しているので買い物は便利です。
駅の改札の手前にもベンチがあ……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークステージ箱崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 10階 1K 南 25
2024年7月 7階 1K 25
2024年7月 3階 1K 25
2024年6月 6階 1K 25
2024年5月 2階 1K 25.88

…残り40件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区筥松の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■箱崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25～25.88㎡｜25.44㎡ 48,500円｜6,304円/坪
3階～4階 25～25.88㎡｜25.12㎡ 48,571円｜6,392円/坪
5階～6階 24.99～25.88㎡｜25.12㎡ 48,357円｜6,364円/坪
7階～8階 25～26㎡｜25.14㎡ 48,857円｜6,425円/坪
9階～10階 25～25.88㎡｜25.2㎡ 48,923円｜6,418円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.99～26㎡｜25.17㎡ 48,644円｜6,388円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンロージュ箱崎駅前

    サンロージュ箱崎駅前の外観
    住所 福岡県福岡市東区箱崎3丁目2番2号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩3分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロージュ箱崎駅前 601 サンロージュ箱崎駅前 601 5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.75m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    三宅ビル

    住所 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8番3号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩1分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2344
  • 賃貸

    ティアラ箱崎

    ティアラ箱崎の外観
    住所 福岡県福岡市東区箱崎1丁目8番26号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩3分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 306
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティアラ箱崎 201 ティアラ箱崎 201 5.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プリメール箱崎I

    プリメール箱崎Iの外観
    住所 福岡県福岡市東区筥松2丁目27番15号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリメール箱崎I 205 プリメール箱崎I 205 4.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ロイヤルコーポ松井

    住所 福岡県福岡市東区筥松2丁目27番16号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩4分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 508

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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