ラグゼ深江橋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1062
ラグゼ深江橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩4分
JRおおさか東線／放出駅 徒歩13分
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利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区永田3丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年5月
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総戸数
44戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
大阪市立諏訪小学校
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中学校区域
大阪市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ深江橋の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【放出駅に対する口コミ】快速が止まる。 おおさか東線が新大阪まで伸び、ますます便利になったと思う。 駅を出て少し歩くと商店街や居酒屋がたくさんある。 ファーストフード店やラーメン屋、塾、病院などがありThe住宅街 お年寄りから小さい子供までたくさんの人が利用している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 放出駅
5.0
【メリット】 駅の北側は、戸建て中心の昔ながらの住宅街、南側は、ファミリー向けの大型マンション群があり、……
2021年10月 放出駅
4.0
【メリット】 快速が止まる。
おおさか東線が新大阪まで伸び、ますます便利になったと思う。
2021年10月 深江橋駅
5.0
【メリット】 地上に上がると交差点の3ヶ所別々にファミリーマートがあり便利です。市営バスのバス停もあり乗……
2021年8月 深江橋駅
4.0
【メリット】 駅からすぐのところにスーパーがあるため、仕事帰りに寄れる。また、中央線なので御堂筋線や谷町……
ラグゼ深江橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 24.94 |  |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | 東 | 24.94 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 24.94 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 24.94 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 24.94 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ深江橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市城東区永田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.94～24.94㎡｜24.94㎡ | 64,750円｜8,583円/坪 |
| 4階～6階 | 24.94～24.94㎡｜24.94㎡ | 65,333円｜8,660円/坪 |
| 7階～8階 | 24.94～24.94㎡｜24.94㎡ | 66,000円｜8,749円/坪 |
| 9階～10階 | 24.94～24.94㎡｜24.94㎡ | 66,450円｜8,808円/坪 |
| 11階～12階 | 24.94～24.94㎡｜24.94㎡ | 68,000円｜9,013円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.94～24.94㎡｜24.94㎡ | 65,833円｜8,727円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
