リンクス大阪城SOUTHレジデンスの外観
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リンクス大阪城SOUTHレジデンスの外観
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リンクス大阪城SOUTHレジデンスの外観
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リンクス大阪城SOUTHレジデンスの外観
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リンクス大阪城SOUTHレジデンスの外観
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リンクス大阪城SOUTHレジデンスの外観
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リンクス大阪城SOUTHレジデンスの外観
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リンクス大阪城SOUTHレジデンスの外観
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リンクス大阪城SOUTHレジデンスの外観
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リンクス大阪城SOUTHレジデンスの外観
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リンクス大阪城SOUTHレジデンスの外観
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リンクス大阪城SOUTHレジデンスの外観
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リンクス大阪城SOUTHレジデンスの外観
リンクス大阪城SOUTHレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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リンクス大阪城SOUTHレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リンクス大阪城SOUTHレジデンスの口コミ・評判
2021年10月
ロッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
３路線４駅にそれぞれ徒歩10分以内なので非常に利便性は高いです。 また、難波へは自転車でも行ける距離なので都心のマンションです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 官庁やその他有名企業の会社がたくさんあるので通勤には非常に便利です。マンションの裏には比較的大きめの公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築4年程度なので、外観は最近のデザインを取り入れたマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 分譲マンションなので単身者には申し分ない設備だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ちょっとした食べ物を食べるのには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに小学校があり、自転車で移動可能な距離に新しく大学が出来るそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
やまださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 谷町四丁目駅まで徒歩10分以内なので大阪市内はどこでもアクセスが良く、駅周辺は居酒屋中心ですが飲食店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 谷町六丁目駅
ゆずさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーター・エスカレーター完備使用しやすい。それぞれの交差点に出口があり用途ごとに使いやすく分かりやすい。 駅のトイレがきれいで清潔感がある。 電車の本数が多く、急いでホームを走る必要がなく助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なスーパーは価格帯に応じて複数点在。空堀商店街には安くて美味しい八百屋さんや魚屋さん、食事処、居酒屋が立ち並ぶ中、新店もオープンして握わっている。病院もあり、救急病院も遠くない。ドンキホーテが近くにあり、隣駅まで行くとアパレルや雑貨の買い物も可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気ハンバーグ店、パン屋、アイスクリーム屋さん、カフェ、ほかお弁当も格安で売っています。アジアン料理、和食、台湾料理、イタリアン、フレンチ、鉄板料理、焼肉焼鳥など多種多様で価格帯も様々。クチコミ評点の高いお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校は近くにあります。都会ながら公園やグラウンドもあり、大阪城公園も自転車圏内です。 駅にエレベーターはありますが、改札を通ってホームに降りる際のエレベーターについては、出口によっては階段しかないことがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家やマンション、お店などが隙間なく立っていて夜でも人通りがあるので治安は悪くないです。灯りも数多くある方だと思います。歓楽街はなく、小さなスナックやバーがある程度の認識です。出口による治安の差分もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高い方で、土地の値段も高いです。その分利便性も高いです。物価は普通なので贅沢しなければ節約自体は可能です。ここ最近は新しくマンションが建設されていて、全体の相場が上がっていってると思います。 |
2023年1月 堺筋本町駅
Jackさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内のど真ん中を中央線、堺筋線を使って東西、南北に移動できます。船場センタービル内を移動すれば雨の日でも濡れず御堂筋線の本町駅まで移動できます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はビジネス街で、きちんとした人が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 船場センタービル内にも駅周辺にもありとあらゆるジャンルの飲食店があります。有名店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街のため、周囲に変な人が少ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 身なりのきちんとした人が多いです。若者が少なく落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日用品なら買い物にはとても便利です。 |
2021年12月 谷町四丁目駅
4.0
【メリット】 周辺には飲食店も多く、梅田まで10分(乗り換えなし）、天王寺まで15分(乗り換えなし)、難……
2021年10月 長堀橋駅
4.0
【メリット】 改札からホームまでエスカレーターが完備されており、スムーズに移動できる。エレベーターも改札……
リンクス大阪城SOUTHレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 25.16 |  |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 南 | 25.16 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.47 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.16 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 25.47 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リンクス大阪城SOUTHレジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区内久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.16～25.47㎡｜25.31㎡ | 66,750円｜8,717円/坪 |
| 3階～4階 | 25.16～25.47㎡｜25.31㎡ | 68,529円｜8,950円/坪 |
| 5階～6階 | 25.16～25.47㎡｜25.32㎡ | 68,666円｜8,964円/坪 |
| 7階～8階 | 25.16～25.47㎡｜25.32㎡ | 69,772円｜9,107円/坪 |
| 9階～9階 | 25.16～25.47㎡｜25.27㎡ | 70,363円｜9,204円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～25.47㎡｜25.28㎡ | 69,270円｜9,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.16～25.47㎡｜25.35㎡ | 68,225円｜8,896円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
