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賃貸

ハイシティ中島

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 676
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ハイシティ中島の外観
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賃料履歴 2023年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,500円
平均坪単価 ＠4,403円
平均m²単価 ＠1,332円
上位専有面積 27.05m²：4件 26.6m²：3件 40.96m²：2件
上位間取り ワンルーム：4件 1LDK：3件 1K：3件

ハイシティ中島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市中島西2丁目7-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1968年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイシティ中島の【賃貸】物件情報

ハイシティ中島 403
ハイシティ中島 403
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.05m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイシティ中島の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大分駅に隣接するアミュプラザ大分まで徒歩20分で行くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 中島という地域が比較的高級住宅街のため、閑静で生活しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場が建物の下に付いており、入居者は利用できるので便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内はリフォームされており、綺麗な状態である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット アミュプラザ大分までは徒歩で行くことが可能な距離であり、居酒屋など飲み屋街も近い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校、保育園、診療機関、歯医者等も徒歩圏内にある。
近所に公園はないが、大分駅周辺まで行けば子育て中の親子が遊べる場所はある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月 大分駅

実弥さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から降りた時の利便性が良い。大分の中心の駅なだけあってバス停などもわかりやすい。大分駅が新しく立て直されてからよくなったと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新しく建て直されてアミュプラザになってからたちまちよくなったと思う。駅ビルで完結する。駅の向かいに祝祭の広場ができてからは、毎週のようにイベントが行われていて賑わいが出てきたように思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅内は様々なジャンルのお店があるイメージ。中央町や府内町の飲食店は、かなり入れ替わりが激しい。けれど、人気なところは根強い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大分駅内ではベビーカーの貸し出しをしていたり、おむつ替えの場所や子ども用トイレのスペースもあったりして良心的だと思う。屋上に遊べる場所があり、電車が走るなどしていて楽しめる場所がある。
治安
4 		メリット ケンカや揉め事などはまだ見たことがない。夜はまるっきり人が通らなくなるので治安が悪くなることもないのかなとも思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の弁はかなり良いと思う。大分開発によりマンションがこれから立ち並ぶようだが、高齢者用の施設も充実するようで、高齢者にとっても住みやすい場所になるのではないだろうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・371文字）

2024年5月 大分駅

ピヨコちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とてもお洒落な駅になり変わったビッグこけしの人形も駅前にあります

お好きな方きが早いですが夏休みに遊びに来てね
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々と生活に必要な所は歩いて行けます。コーヒーショップもたくさんあります
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にいっぱいありますね。家族で行っても楽しいはず
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 散歩等にも良いと思います！近くに公園のような所があります
治安
5 		メリット 良いと思います！若いひとが多いからかな。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても良いと思います！わかいこ向けだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2023年3月 大分駅

あこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アミュと併設していてとても便利。買い物までできる
生活利便施設の充実
5 		メリット 大分市を走っている電車、バスが通る駅。便利
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店がたくさん揃っている。安い店も。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供には少し広すぎるかもしれない。迷いやすいかも。
治安
5 		メリット 人が多いので、良いと思う。大分で変なことをすると目立つ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 良いと思っている。大分駅の近くは働き口もたくさんある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2020年5月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大分県内において、一番の中心街に近く大型のショッピングモール（アミュプラザ、わさだタウン）……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイシティ中島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 2階 1LDK 南 40.96
2024年2月 3階 ワンルーム 南 27.05
2024年2月 4階 ワンルーム 南 27.05
2024年2月 4階 1K 南 26.6
2023年8月 2階 1LDK 南 40.96

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市中島西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 40.19～40.96㎡｜40.7㎡ 45,000円｜3,655円/坪
3階～3階 26.6～27.05㎡｜26.9㎡ 40,000円｜4,916円/坪
4階～4階 26.6～27.05㎡｜26.82㎡ 40,000円｜4,930円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.6～40.96㎡｜31.01㎡ 41,500円｜4,543円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    芦刈司法ビル

    住所 大分県大分市中島西1丁目1番28号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩15分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 2
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    城崎コスギビル

    住所 大分県大分市城崎町1丁目1番5号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩18分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 815
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    藤野ハイツ

    住所 大分県大分市城崎町1丁目3番22号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩19分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 56
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    リバーサイド中島

    リバーサイド中島の外観
    住所 大分県大分市豊町1丁目1番19号
    築年数 2004年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド中島 503 リバーサイド中島 503 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 26.56m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    リバーサイドテラス

    住所 大分県大分市中島東2丁目1番21号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩26分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 25

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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