カーサポルトーネ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1199
カーサポルトーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／下丸子駅 徒歩2分
東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩8分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩10分
東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩12分
東急池上線／久が原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『久が原駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区下丸子3丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
大田区立大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサポルトーネの口コミ・評判
2020年11月
ももんがさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏内に小さな病院がたくさんあります。特に駅前に土日もやってる小児科があり、ネットで当日予約でき、スピーディーに診察してくださるおかげで混雑もしていないので大変便利です。児童館も近く、公園もたくさんあり、子育てしやすい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
クズさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くにセイユーやオリンピック、八百屋さんやパン屋さんがあり、色々な食材が買えて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 久が原駅
はむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街でスーパーや個人店がありゆっくり過ごせる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園があり普段の生活する買い物などは不便なし |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんが多く個人でやってるお店もチラホラと増えてきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園がありファミリー層が多いので過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋はすくないので夜は静かで治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安くて物価もやすいです。 利便性はいい |
2022年9月 久が原駅
KuToFuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅、渋谷、新宿に1時間以内で行けます。池上線は遅くても７分（早いときは3分）で次の電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーのサミットがあります。他は個人店が多いのですが、本屋、パン屋、お肉屋、薬局（チェーン店）が3つあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんは2店舗あり、朝早くから開いています。フラマリオンというケーキ屋さんがあり、大田区のお土産100選に選ばれたエスカルゴという焼き菓子があります。パブロというコーヒー屋さんではおいしいコーヒーが飲めます。駅と駅の間隔が短く、隣の駅に歩いて行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはトイレがあります。椅子は昔から変わらず木製で長いベンチです。改札はどちらの方面にもあり、スロープがついています。まわりは昔からある住宅街で、駅の近くに公園があります。駅から少し歩けば車の音があまり聞こえないくらいの静かなところで、小学校が第三小学校、久が原小学校、松仙小学校と3つあり、駅からは歩いて5分、10分、15分くらいだと思います。 歩いて15分位のところに区立の東調布公園という大き目の公園があり、小さい子が乗れる自転車もあります。機関車（本物）もあります。小さめのは住宅街の中にあります。多摩川には歩いて20分位で散歩コースにちょうといいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街ですが、街灯があり夜中歩いても不安はないです。よっぱらいは見たことがありません。歓楽街はないです。 もう数十年前に空き巣が相次いだことはありました。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 閑静な住宅街で、都心にも1回乗り換えでいけるので利便性は良いですし、住みやすいです。住所が久が原となっている方はとにかく静かです。南久が原の方が環八に近いこともあって少し騒がしかったり道が狭かったりはします。 |
2022年8月 千鳥町駅
こんふうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田駅まで6分と近く、そこから都心や横浜などへアクセスできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー「サミット」があり便利です。駅周辺にはコンビニもあるのでちょっとした買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店が多い印象です。 また、駅近くに「グルグルベーカリー」という人気のパン屋さんがあり、休日は行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園・学校があります。 住宅街なので、静かで落ち着いた雰囲気で子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は大きくないですが、落ち着いた雰囲気で治安は良いと思います。 夜も酔っ払いなどは見かけず、とても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の池上や周辺の蒲田などと比べると家賃は安い方かと思います。 |
2022年7月 鵜の木駅
至って普通の一般市民さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は多い。そこまで混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい商店街。小さめのカフェやファミレス。スーパーが駅のそばに集中している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスが何個かあり人気も高い。駅を出てすぐ茶余がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育ての面ではかなりいいと思う。まぁまぁ近くに小学校も中学校も保育園もある。高校も電車少し乗れば近くに沢山ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心部と比べると全然大丈夫。住宅街なので、若い人もいるが年配の方も多いので割と安心出来る地域。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まぁまぁ住みやすい。全てが悪くない感じ。 |
カーサポルトーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.99 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 42.99 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 42.99 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 36.65 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 46.56 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区下丸子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久が原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.99～46.56㎡｜44.18㎡ | 127,666円｜9,572円/坪 |
| 2階～2階 | 36.65～42.99㎡｜39.46㎡ | 118,444円｜9,906円/坪 |
| 3階～3階 | 36.6～46.56㎡｜41㎡ | 123,333円｜9,943円/坪 |
| 4階～4階 | 36.65～46.56㎡｜43.85㎡ | 134,500円｜10,141円/坪 |
| 5階～5階 | 42.99～46.56㎡｜44.77㎡ | 141,333円｜10,454円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.65～46.56㎡｜44.15㎡ | 134,172円｜10,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.6～36.65㎡｜36.64㎡ | 109,250円｜9,856円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
