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賃貸

向島マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 779

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

向島マンションの外観

向島マンションの外観
向島マンションの外観
向島マンションのエントランス
向島マンションのその他
向島マンションのその他
向島マンションのその他
向島マンションのその他
向島マンションのその他
向島マンションのその他
向島マンションのその他
向島マンションのその他
向島マンションのその他
向島マンションのその他

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賃料履歴	2020年～: 28件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,607円
平均坪単価	＠2,758円
平均m²単価	＠835円
上位専有面積	71.2m²：28件
上位間取り	3LDK：25件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

向島マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／新居町駅徒歩6分
利用可能路線
『新居町駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県湖西市新居町新居3380-335 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
湖西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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向島マンションの【賃貸】物件情報

向島マンション B11

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 71.2m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

向島マンションＢ B-11

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 71.2m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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向島マンションの口コミ・評判

2020年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅近で家賃も手頃。近隣のファミリー向け賃貸マンションの中では価格と質のバランスが良い。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	隣地に工場が多いけれども騒音は無いのがありがたい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ごく普通な設備と外観。駐車場代が比較的安価。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たり良好。ただし西側に建物がないので西日はきつい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅のコンビニまで徒歩5分。田舎にしてはまぁまぁ近い。ドラッグストアもあるが、それ以外に興味をひかれる店は無い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校まで徒歩圏内。中学校も自転車で通うことが出来る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月新居町駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道本線の駅であり現在は無人化しており近くに駐輪場もあり便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	浜名湖競艇に近い駅であることから近隣には飲食店やラーメン店、コンビニがあり駅前は便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはいくつか飲食店がありますしボート場へ続く道沿いにもあるので困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	当駅はこの辺りでは競艇場に近い駅とあって商業施設などは限られており目立つほどのものがありませんが生活に支障はないです。
治安	5	メリット	普段は静かな駅であり治安はしっかりしていると感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から競艇場の反対には住宅施設などもあり家賃相場はそれほど高くないのが魅力です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年2月新居町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】浜名湖競艇に行くときに良く利用させていただきます。駅から一本道で競艇場まで行けるので迷うこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2019年10月新居町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】相当大きな事がない限り遅延することも少ないし、土日であってもそんなにダイヤの差に違いがない……

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（残り138文字）

2018年12月新居町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】遠州灘に面し水産関係の店舗やボートレース浜名湖といった娯楽施設があります。日常生活に必要な……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

向島マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	3LDK	南	71.2
2024年8月	1階	3LDK	西	71.2
2024年7月	2階	3LDK	南	71.2
2024年1月	2階	3LDK	南	71.2
2023年8月	2階	3LDK	南	71.2
…残り23件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝湖西市新居町新居の賃料相場青線＝湖西市の賃料相場新居町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■湖西市新居町新居の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■湖西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新居町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	71.2～71.2㎡｜71.2㎡	60,800円｜2,823円/坪
2階～2階	71.2～71.2㎡｜71.2㎡	59,857円｜2,780円/坪
3階～3階	71.2～71.2㎡｜71.2㎡	60,875円｜2,827円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.2～71.2㎡｜71.2㎡	60,629円｜2,816円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	71.2～71.2㎡｜71.2㎡	60,000円｜2,786円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	28	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	25	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルスウィング

住所	静岡県湖西市新居町新居99番3号
交通	JR東海道本線新居町駅徒歩15分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1496

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルスウィング	4.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	54.54m²	3DK	3階	南

	ベルスウィング 205	4.9万円 (2,000円)	無	無	54.54m²	3DK	2階	南

	ベルスウィング 303	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	54.54m²	3DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ＬａｒｋＨｉｌｌｓ

住所	静岡県湖西市新居町新居2917番3号
交通	JR東海道本線新居町駅徒歩23分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌａｒｋ　Ｈｉｌｌｓ 203	5.2万円 (3,500円)	1ヶ月	無	40.35m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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