ドエルサンモール
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
801
ドエルサンモールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／下丸子駅 徒歩5分
東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩9分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩13分
東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩15分
東急池上線／久が原駅 徒歩19分
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利用可能路線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『久が原駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区下丸子4丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
12戸
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中学校区域
大田区立矢口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエルサンモールの口コミ・評判
2022年11月
アルクマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
多摩川や蒲田で乗り換えれば比較的どこにでも出やすい。 電車も３両編成だが空いているし、朝の遅延もほとんどない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 多摩堤通りや環八も近いが特に騒がしくもなく治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがあるため荷物の受け取りには便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
お風呂のサイズが大きめで浴室乾燥も良く乾いてよかった。 窓にシャッター（自動）がついていたため台風の時など安心。 窓が大きく明るい。 大家さんが良いと思ったものをこだわって選んだそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
普通に生活するだけであれば24時間営業の西友（品揃えイマイチ）やオリンピック（ホームセンター的要素もある）、コンビニ多数でとりあえず不便はないけれど、飲食店がもう少し充実すればいいけれど。。。 駅前のマクドナルドは休日になると店の外まで大行列になる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
駅近くの小児科は土日もみてくれるので安心。 内科、外科、皮膚科、眼科、耳鼻科、歯科と一通りそろっている。 冬になると「火の用心」の木を鳴らして歩いている音が聞こえる。 認可保育園もここ数年で増えて比較的入りやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
フジモンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 多摩川線が通っており蒲田でJRが繋がるためかなり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千鳥町駅
パン大好きさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 3両編成で、改札が前から後ろに寄っていることが多いので、混雑時でも真ん中の車両は割と余裕があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 万人受けするお店やスーパーがあり、便利です。商店街も規模は小さいですがおります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 万人受けするお店やスーパーだけでなく、駅周りに美味しいベーカリー、サロン仕立てのフルーツカフェがあり、降りたら何らかのグルメを楽しめる場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は選ばなければ入れる環境になってきました。小学校の治安も良くおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安よく昔ながらの住民が多い、目の届くエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池上線沿いは東急線の割には価格設定が少し抑えられておすすめです。 |
2023年7月 下丸子駅
リスザルさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRに乗り換えられる蒲田まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパーは少し歩けば西友やセブイレが2店、ファミマや小さいダイソーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドとデニーズとコメダしかない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りは少し歩けば公園、もう少し歩けば小学校がある。蒲田方面に多機能トイレがある。駅のホームにスロープはある。保育園は2、3店舗ある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いて言うなら小さい商店街があり街灯はそこにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近なので利便性はある為家賃の相場は高め。 |
2018年12月 下丸子駅
4.0
【メリット】 ・駅から離れた所でも街灯あり
・商業施設（スーパー・飲食店・コインランドリー・銭……
2018年4月 下丸子駅
4.0
【メリット】 平屋の上下線別改札の、こぢんまりした駅です。駅ビルはありませんが、最近駅の裏に「下丸子マル……
ドエルサンモールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.78 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 32.75 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 31.5 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 32.75 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.75 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区下丸子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久が原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.75～32.75㎡｜32.75㎡ | 90,000円｜9,085円/坪 |
| 2階～2階 | 32.75～38.75㎡｜34.75㎡ | 102,666円｜9,811円/坪 |
| 3階～3階 | 30.78～31.5㎡｜31.26㎡ | 97,666円｜10,328円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.78～38.75㎡｜32.96㎡ | 98,714円｜9,929円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
