新千葉小川マンションの外観
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新千葉小川マンションの外観
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新千葉小川マンションの外観：お部屋探しはタウンハウジング蘇我店にお任せ下さい♪
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新千葉小川マンションの外観：お部屋探しはタウンハウジング蘇我店にお任せ下さい♪
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新千葉小川マンションの外観：詳細はタウンハウジング蘇我店まで！
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新千葉小川マンションのエントランス
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新千葉小川マンションのエントランス：お部屋探しはタウンハウジング蘇我店にお任せ下さい♪
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新千葉小川マンションのその他：お部屋探しはタウンハウジング蘇我店にお任せ下さい♪
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新千葉小川マンションのその他：その他
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新千葉小川マンションのその他：その他
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新千葉小川マンションのその他：その他
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新千葉小川マンションのその他：その他
新千葉小川マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩1分
京成千葉線／京成千葉駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新千葉小川マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 千葉駅
あやさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、千葉駅始発も多いため便利。快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにペリエがあり買い物には困らない、またビジネスクリニックもあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにはフードコートやオシャレなカフェなど和洋折衷様々な飲食店があり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に高校や専門学校が何校もあり、学生が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜帯でも周辺の飲食店は営業している為、明るく夜道でも怖くは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数路線が通っており快速も止まる便利な駅だが、家賃は安め、住みやすい土地。 |
2022年9月 西千葉駅
乃奈さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスのロータリーがあり、タクシー乗り場もある。東京からの下りは深夜０時くらいまではある。朝はコムには混むけど、東京方面に向かう人は快速電車の方を選んで乗る人が多いので、ＪＲ津田沼駅より手前の駅を利用する人なら比較的混雑はましになる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の外、線路下の両側に商店街がある。海側の降り口には「セイユー」がありその通りに商店街が多少伸びている。 内陸側はバスロータリーの目の前が大学だが、その周りや、降りて右手側、ＪＲ千葉駅方面に多少お店が続いている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の線路下は食べるところが少ない。大学が駅の目の前にあるため、周りは学生向きのお店が多いように感じられる。大学の目の前の古くからやっている「北京亭」は中華料理のお店で、そこそこ人気があり、人も主に大学生のようだが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前が大学と書いているが、大学名は「千葉大学」でその隣接には付属の小学校などもある。また少し行くと敬愛学園や千葉東高校などのこうこうもあり、谷も経済大学の系列の学校がいくつかあり、学生街の様相を呈している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 内陸側は目の前が千葉大学などをはじめとする幼稚園から大学までの学校が多く点在しているため、そこまで治安が悪いという話は聞いたことがない。海側にはパチンコ屋や居酒屋が数件あるが、こちらも治安に関して悪い噂は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前が千葉大学であるため、必然、学生が多く住むことになり、大学生向けのアパートが比較的多いので、家賃面に関しては手ごろだといえる。物価も食料品や日用生活品に関しては「セイユー」があるので、十分お手ごろだといえる。 |
2022年8月 千葉駅
あんこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉の主要駅である千葉駅は、総武線の各駅停車や快速、内房線、外房線など複数の路線の発着駅となっているので、便利です。千葉都市モノレールや京成線にも乗り換えられます。主要駅なので、バスの行先や本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカ、駅ビルには飲食店やスーパー、歯科やクリニック、本屋、メガネ屋、無印良品などもあり便利です。駅ビル直結の改札口もあり便利です。 複数の銀行のATMが駅ビルにあり、便利です。 徒歩5分以内にそごう百貨店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやマクドナルド、ラーメン屋や抹茶系のカフェ、ミスタードーナツ、ゴンチャやパスタ屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩20分ぐらいの所に千葉公園という大きい公園がある。 近くに新宿小学校など大きい小学校がある。 駅には多機能トイレやエレベーターの設置はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は大きいので夜でも明るい。駅前に交番がある。バス停やタクシー待機所も広く、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉駅周辺にはマンションは少ないが、近場の千葉中央駅などはマンションが立ち並んでいる。 都内への交通の便がよく、駅から少し離れれば緑もあるような場所なので、住みやすさのバランスは良いと思う。 |
2021年12月 千葉駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはペリエ、そごう、c-oneといった多くの生活雑貨や飲食店の店舗が入っている施設が……
新千葉小川マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 28 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北西 | 27 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 28 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 27 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 28 | |
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…残り203件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新千葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～28.5㎡｜27.85㎡ | 73,912円｜8,776円/坪 |
| 3階～4階 | 27～28.27㎡｜27.65㎡ | 71,902円｜8,598円/坪 |
| 5階～6階 | 27～28.5㎡｜27.61㎡ | 73,148円｜8,760円/坪 |
| 7階～7階 | 27～28㎡｜27.53㎡ | 74,666円｜8,969円/坪 |
| 8階～8階 | 25.4～28.5㎡｜27.61㎡ | 74,925円｜8,976円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.4～28.5㎡｜27.74㎡ | 73,652円｜8,780円/坪 |
| 東向き | 27～27㎡｜27㎡ | 75,000円｜9,183円/坪 |
| 西向き | 27～28㎡｜27.83㎡ | 72,750円｜8,645円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27～28㎡｜27.2㎡ | 73,458円｜8,928円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
