桜台OMマンション
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
515
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,418円 |
| 平均m²単価 | ＠3,152円 |
| 上位専有面積 | 20.5m²：4件 20.66m²：2件 83.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 ワンルーム：1件 2LDK：1件 |
桜台OMマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩9分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩9分
西武池袋線／桜台駅 徒歩14分
西武池袋線／江古田駅 徒歩15分
西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩17分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『桜台駅』 西武池袋線
『江古田駅』 西武池袋線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台3丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
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中学校区域
練馬区立開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【桜台OMマンションの所有者様へ】
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桜台OMマンションの口コミ・評判
2020年9月
hinaspさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 氷川台駅、新桜台駅が最寄駅です。少し歩きますが西武線桜台駅、江古田駅も使えます。自転車ならば練馬駅、小竹向原駅も利用圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 保育園、小学校、中学校に近く落ち着いた環境です。小さな公園もあり、子供を遊ばせるにも便利です。駅からの道は車通りがあるのでそこそこ明るく、夜道でも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に共有部分の清掃がはいり、清潔です。家族向けの物件への入口は、ワンルームとは別になっています。ペット可。シャッター付きの屋内駐車場（料金別途）もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数はかなりたっていますが、小ぎれいに管理されていて快適でした。収納も多くお風呂も大きくとても生活しやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、郵便局がすぐ近くにあり、スーパーやドラッグストアなども徒歩10分以内でとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 開進第三中学校、小学校区です。徒歩15分程度の場所に幼稚園、保育園は徒歩10分以内に数件あります。小さいですが公園も近くに複数あり、子育てにもとても良い環境です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
よこやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 閑静な住宅地だったので、とても静かでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 江古田駅
大納言あずきさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・池袋駅までのアクセスが10分前後のため、都市部に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・周辺に飲食店やコンビニエンスストアがあり、生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・学生街のためマクドナルドや個人営業の飲食店がある。特に居酒屋「金魚」は安くて美味しいため学生はこぞって通っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅のバリアフリーは整っている。 ・駅からは少々離れるが、江古田の森公園など自然豊かな公園がいくつかあるためこども連れには良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・昼間は人通りが多く、治安が良い。 ・近所の老人方が散歩をしており、積極的に声をかけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・東京の中でも治安が良くのんびりとした街。飲食店はやや少ない印象は受けるが、生活できないこともない。 |
2021年11月 氷川台駅
3.0
【メリット】 有楽町線と副都心線の両方が使用できるので、利便性がとても良いと思います。通勤ラッシュの時間……
2021年11月 桜台駅
5.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多くある。その中の１つの二郎ラーメン桜台店は毎日行列ができている。
2019年12月 桜台駅
3.0
【メリット】 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがのは利用していてとても便利なところです。曜日問……
桜台OMマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20.5 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20.66 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 20.5 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 20.5 | |
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| 2023年1月 | 3階 | ワンルーム | 20.66 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 60,000円｜9,675円/坪 |
| 2階～2階 | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 68,000円｜10,966円/坪 |
| 3階～3階 | 20.5～21㎡｜20.66㎡ | 64,800円｜10,370円/坪 |
| 4階～4階 | 83.8～83.8㎡｜83.8㎡ | 160,000円｜6,312円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 63,000円｜9,917円/坪 |
| 東向き | 20.5～20.66㎡｜20.56㎡ | 64,800円｜10,418円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.5～83.8㎡｜52.15㎡ | 112,500円｜8,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
