ハイツなかむら
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
588
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,777円 |
| 平均坪単価 | ＠13,244円 |
| 平均m²単価 | ＠4,007円 |
| 上位専有面積 | 28m²：6件 30m²：1件 26.7m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1R：1件 1K：1件 |
ハイツなかむらの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／中目黒駅 徒歩3分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩10分
東急東横線／代官山駅 徒歩14分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩20分
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利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『祐天寺駅』 東急東横線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区上目黒2丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立中目黒小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツなかむらの口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
中目黒駅が最寄りです。東横線(副都心線)・日比谷線に乗れるので、どこに行くにしてもそれほど不便を感じることはありません。 内装はリノベーションされていたので、綺麗でした。共用部は年季が入っていますが、エレベーターなどは比較的新しいですし、管理もしっかりしていたので、不満に感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅もスーパーもコンビニも近くで便利です。スーパーは価格帯が異なるライフ・東急ストア・プレッセがあり、用途に合わせて使い分けられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 基本的には年季が入ってますが、エレベーターがあって便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リノベーションされていたので、水回りは非常に良い設備でした。床や壁も良いものでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
最寄りのスーパーはプレッセですが、近くにライフもあります。 飲食店は周りにポツポツあり、価格帯も幅広いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所の近くなので、各種手続きや選挙の時に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
はらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商店街に面していて生活しやすく、駅にも近いので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 祐天寺駅
なすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗かつ、広いため利用しやすい。またエスカレーターなどがあり助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に東急ストアがあり、買い物に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋があり、お腹が空いた時に行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園や幼稚園などがあり、交通によい |
| 治安 |
5 |
メリット | 私としては治安はかなりいいと思います。はい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷などにていかかくで行くことができるので良い。 |
2023年11月 祐天寺駅
ゆゆんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷から3駅で近く、東横線が副都心線に乗り入れてるので渋谷新宿池袋に一本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、薬局がたくさんあり、駅前に松屋やCoCo壱、マクドナルド、ケンタッキー、ラーメン屋がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェから1人で入れる飲食店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅中に広い多機能トイレがあり、エレベーターエスカレーターも完備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地が多く、お年寄りがたくさんいるのんびりしている街。夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内のどこに行くのにも不便ではなく、治安もいいので家賃が多少高くても住む価値はある |
2022年2月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 山手線、埼京線＆湘南新宿ライン。3つが止まるから、それだけでめちゃくちゃ便利。
……
2018年4月 代官山駅
4.0
【メリット】 お洒落観光地ではありますが、駅前に渋谷区立のプールやジムがあり、充実したスーパーもコンビニ……
ハイツなかむらの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 北西 | 26.7 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26.09 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |
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| 2022年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28 | |
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| 2022年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区上目黒の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.09～26.09㎡｜26.09㎡ | 105,000円｜13,304円/坪 |
| 2階～2階 | 28～30㎡｜29㎡ | 113,500円｜12,948円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 112,600円｜13,294円/坪 |
| 4階～4階 | 26.7～26.7㎡｜26.7㎡ | 120,000円｜14,857円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.09～30㎡｜28.01㎡ | 111,875円｜13,209円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.7～26.7㎡｜26.7㎡ | 120,000円｜14,857円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
