ロイヤル松見
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1087
ロイヤル松見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩12分
つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩37分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市吾妻3丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
23戸
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
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小学校区域
つくば市立吾妻小学校
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中学校区域
つくば市立吾妻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル松見の口コミ・評判
2020年9月
かえるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 吾妻小学校と吾妻中学校どちらにも近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 つくば駅
daiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までのアクセスが良い(一時間以内)。 秋葉原まで一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにショッピングモールがあるほか、少し離れているがスーパーもある。 近隣に大学病院や総合病院がいくつもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | つくば市はパン屋やラーメン屋で有名なので、良いお店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近年の人口増加により、学校の数が増えている。 研究機関が多く、教育に力を入れている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良い。国の研究機関に勤めている方が多いため、住民の信頼性が高い。 街も綺麗でゴミも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに学生街があることもあり、物価も家賃もリーズナブルだと感じる。 |
2023年5月 研究学園駅
とみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 滅多に運休しない気がする。 都心まで速い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イイアスという商業施設が近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 八笑という美味しい居酒屋がある。 恵比寿タウンの三四郎は安く飲める。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあり、公演もあり、商業施設もある住宅街なのでいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり大きな事件など起きてる印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい町だとは思うので医者や研究者などお金持ってる人にはいいと思う。東京も行けるし。 |
2022年5月 つくば駅
ぴんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスの始発駅。何より、始発駅なので高確率で座れるのが素敵！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設「キュートスクエア」があるのでふらっと立ち寄るにも便利。施設内と駅構内にスタバが2店舗あるのでファンには嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ミスド、モスバーガーなどのカフェやファストフードはもちろん、ラーメンや居酒屋など飲食店は充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内は通路も広くベビーカーでもらくらく通れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人口の増えてきたつくばですが夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 首都圏との距離が程よくこれからますます発展する地域の主要駅ですので、今後さらに使いやすくなるでしょう。 |
2021年10月 研究学園駅
5.0
【メリット】 駅前は商業施設や住宅街が広がっており、市役所も歩いて行ける距離にある。
終点の秋……
ロイヤル松見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.84 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 63.3 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 西 | 42.84 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.84 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 63.3 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市吾妻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.84～63.3㎡｜56.48㎡ | 64,333円｜3,851円/坪 |
| 2階～2階 | 42.84～63.3㎡｜49.66㎡ | 62,333円｜4,249円/坪 |
| 3階～3階 | 42.84～63.3㎡｜47.95㎡ | 60,250円｜4,245円/坪 |
| 4階～4階 | 42.84～63.3㎡｜53.07㎡ | 62,500円｜4,007円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.84～63.3㎡｜51.6㎡ | 62,142円｜4,092円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.84～63.3㎡｜49.66㎡ | 62,666円｜4,254円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
