フォーラムコート弦巻
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 3件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 81,666円 |
平均坪単価 | @9,432円 |
平均m²単価 | @2,854円 |
上位専有面積 | 28.1m²:2件 29.7m²:1件 |
上位間取り | 1K:3件 |
フォーラムコート弦巻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線/上町駅 徒歩8分
東急世田谷線/世田谷駅 徒歩11分
東急田園都市線/桜新町駅 徒歩13分
東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩16分
東急世田谷線/宮の坂駅 徒歩17分
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利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻1丁目48-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
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中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーラムコート弦巻の口コミ・評判
2020年9月
qazunoriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桜新町と上町のどちらにも近いので、通勤に便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 桜新町駅
くるみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 終電の時間が遅いのが良い点です。電車の本数も多いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーや病院は何件かあるので、生活に不十分なところはありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街にはレストランや居酒屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にエレベーターが2台あるので、ベビーカーや車いすの方に優しい駅です。 |
治安 |
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メリット | 悪いと思ったことがないです。スーパーやコンビニが駅近くにあるので、明るいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から近いと高く、離れると安くなります。相応だと思います。 |
2023年9月 松陰神社前駅
ふわふわさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 路面電車なので街並みを楽しみながら電車に乗ることが出来ます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大通りに出ればサミットというスーパーごあったり、区役所が最寄りなのが個人的におすすめポイントです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | KANNON COFFEEというスコーンが美味しいカフェがオススメです。 飲食店自体も充実していますが、平日お昼時はキッチンカーも何台か来ています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小中高と隣接して多く立ち並んでいます。大きな総合病院はありませんが、診療所も何件かあります。 |
治安 |
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メリット | 全体的に穏やかな街です。三軒茶屋が近いですが、建物の高さも比較的低くていい意味で都内らしくなく住みやすいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 世田谷区なので家賃は高いですが、それに相当する都心へのアクセスの楽さと治安の良さがあります。 |
2020年1月 上町駅





【メリット】 ・駅前にオオゼキという大型スーパーがあり、良い食材が比較的安い値段で売っている。芸能人もよ……
2019年11月 松陰神社前駅





【メリット】 松陰神社前駅は、三軒茶屋駅を経由して渋谷駅までのアクセスの良さがメリットです。駅前には小さ……
フォーラムコート弦巻の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年10月 | 1階 | 1K | 南 | 28.1 | ![]() |
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2020年10月 | 1階 | 1K | 南 | 29.7 | ![]() |
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2020年9月 | 1階 | 1K | 南 | 28.1 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区弦巻の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 28.1~29.7㎡|28.63㎡ | 81,666円|9,432円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.1~29.7㎡|28.63㎡ | 81,666円|9,432円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
