FAIR四谷須賀町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1600
FAIR四谷須賀町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩6分
JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩9分
JR中央・総武線／四ツ谷駅 徒歩13分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩16分
都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『曙橋駅』 都営新宿線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区須賀町5丁目13-206 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FAIR四谷須賀町の口コミ・評判
2020年9月
かしまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近でスーパー、薬局等あり最低限困ることはなさそう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園もあり、治安もいいと思います。車の騒音等はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティーは普通ですかね。特質することはなさそう |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 新築で綺麗です。スライド式の扉なので広く使えます |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 丸正、マルエツ、パン屋、蕎麦屋、コンビニ等近くにあり便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園等は近くにあり、子育て家族も多いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
OOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 室内は新しめで白を基調としているので、日差しはあまり入ってきませんが明るいです。トイレや洗面所のデザインもスタイリッシュで素敵で気に入っております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ミキティさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | キッチンが東側にある間取りなので、朝は朝日が差し込んできます。また、白を基調としたデザインで室内は綺麗です。トイレや洗面台もお洒落なデザインで遊びに来る友達にも褒められます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
グフさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 丸の内線の四谷三丁目駅が近い。JRも徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
静か、治安〇 町の雰囲気もよく隣の神社もきれい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
いちおう門はオートロックになっている。 あと新築だから外観はきれい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 1階だと小さいながらもテラスのような形で気持ちがいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近所に店は充実。 自転車あればかなり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
各種施設も近い 公園もいくつかあって雰囲気よし |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 曙橋駅
トムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線が利用でき、新宿駅まで乗り換えなしで行けます。 また東京メトロ丸の内線（四谷三丁目駅）や都営大江戸線（牛込柳町駅）も近く、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（三徳など）やコンビニ、ドラッグストア（どらっぐぱぱす）がある他、下町を感じさせる商店街（あけぼのばし商店街）もあるため、普段の買い物をする際には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードチェーン（ウェンディーズ、松屋、てんや、ココイチなど）を中心に揃っているため、気軽に早く食べることができるお店は多いと思います。ドトールやスタバといったカフェチェーンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 また公園が整備されていて、遊具が揃っている所、スポーツが楽しめる所、休憩に適している所、緑が豊かで自然が感じられる所などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に防衛省があり、交番も近くにあって、よく警察が巡回している治安のいい地域だと思います。 繁華街はなく酔っ払いが多いということもありません。街灯もしっかり設置されていて明るく安心できる地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、新宿駅周辺では比較的リーズナブルです。靖国通りなどの大通り沿いはオフィス街で多くの人が行き交う活気があり、大通りから１本道を入れば閑静な住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気があるバランスの取れた住みやすい地域です。交通も買い物も便利で、コスパはいいと思います。 |
2023年10月 新宿御苑前駅
アッキーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から二駅、途中まで地下歩道でも行ける利便性 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新宿駅周辺での買い物に徒歩圏内の利便性。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国でも有数の繁華街なので深夜まで飲める店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内で二つの小学校があるので通学は便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 以前に比べるとスタイリッシュな飲食店が増えている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 20年以上のマンションが多く、都会ながら思ったより安く買える。 |
2021年11月 信濃町駅
5.0
【メリット】 ＪＲ中央線の駅です。千駄ヶ谷駅と四ツ谷駅の間にあります。総武▪中央線の各駅停車のみ停車しま……
2020年4月 曙橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺には小さな商店街のようなものがあり、買い物をすることは可能です。大きいショッピングモ……
FAIR四谷須賀町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 35.26 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.01 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 26.32 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.01 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 26.77 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区須賀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～40.13㎡｜28.07㎡ | 113,103円｜13,381円/坪 |
| 2階～2階 | 25.32～35.26㎡｜28㎡ | 106,333円｜12,545円/坪 |
| 3階～3階 | 29.81～40.13㎡｜34.31㎡ | 136,000円｜13,137円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～40.13㎡｜30.29㎡ | 116,083円｜12,719円/坪 |
| 東向き | 25.32～38.39㎡｜31.8㎡ | 119,555円｜12,377円/坪 |
| 西向き | 22.35～38.39㎡｜29.27㎡ | 118,238円｜13,370円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.87～35.26㎡｜28.12㎡ | 105,200円｜12,479円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
