プロスパー瓦屋町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
565
プロスパー瓦屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスパー瓦屋町の口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄が主要で産業エリアもあり、ローソンやファミマが近いのが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーは玉手など安売りをしている物とそうではないスーパーがあり充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック搭載で24時間ゴミ出し可能な収集施設を持っているのが利点です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 宅配ボックスは古くは無く新しいように思え、室内設備もガスコンロにクーラーと初めから使用可能なものが多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 安売りを起点としているお店と高級志向など様々なお店が利用できるのは良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 郵便局と言った行政サービスはとても近く歩いて行くことが出来るくらい近場です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 谷町九丁目駅
タニマフさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上本町から近鉄を使えば名古屋方面に行けますし、もちろん地下鉄なので難波など繁華街に行くにも適している駅です。乗り換えが必要な場合もありますが、大阪の主要な部分に行けるのは強みだと思います。当然ですが本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やはり大阪市内ですからなんでもあります。大きなデパート（近鉄百貨店）、大きな病院などなど無いものは無いぐらい便利な場所です。商店街もあるのでデパートでは中々売ってないけど商店街に意外とってのも良くある。買い物には困らない場所ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホテルレストランはどれも値段に見合った美味しさ・高級感を味わう事が出来る。ホテルによってフレンチだったりイタリアンだったり懐石だったり得意な料理を押し出しているがどれも美味しい。また鉄板焼きなど大衆的で美味しい店も多数あり友人と良く食べに行ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は大きいですし、大阪市内なので一般的なバリアフリーはある方だと思います。また土地が高いわりに学校や子供たちが集う場所も結構あると思います。路駐自転車もこの10年ほどで規制されるようになりましたし、点字ブロックも基本的には邪魔してません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お酒を扱っている店は多い方なので酔っ払いはいますが、夜中に喧嘩だとかトラブルになって警察が来ているってのは、ほとんど見たことは無いです。千日前線の方より上本町の方に近い部分の方が賑やかなイメージはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地は最強クラスなので欲しいものがたくさんあり、それを気軽に買える財力がある人には住むのに最適な街だと思います。あと大阪万博に向けて土地も高くなっていると聞くので今土地を持っている人はうらやましいですね。 |
2022年1月 近鉄日本橋駅
4.0
【メリット】 駅のホーム自体は地下にあります。年季入ってます。改札出るとファミリーマートがあったと思いま……
2021年11月 近鉄日本橋駅
4.0
【メリット】 駅が分からなければ駅員さんに質問できるのでいい駅だと思います。いろいろな店もあって買い物も……
2021年10月 谷町九丁目駅
4.0
【メリット】 地下街には飲食店が豊富です。
地下通路を使えば上本町の駅まで行けるので、雨の日も……
プロスパー瓦屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6階 | 1K | 西 | 23 |  |
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| 2023年11月 | 8階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2023年11月 | 8階 | 1K | 東 | 23.2 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1K | 西 | 23.2 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 23 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～23.2㎡｜23.12㎡ | 57,375円｜8,203円/坪 |
| 3階～4階 | 23～23.2㎡｜23.12㎡ | 57,357円｜8,198円/坪 |
| 5階～6階 | 23～23.2㎡｜23.1㎡ | 59,785円｜8,556円/坪 |
| 7階～7階 | 23～23.2㎡｜23.1㎡ | 56,500円｜8,086円/坪 |
| 8階～8階 | 23～23.2㎡｜23.08㎡ | 60,222円｜8,622円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～23.2㎡｜23.12㎡ | 58,800円｜8,408円/坪 |
| 西向き | 23～23.2㎡｜23.1㎡ | 58,208円｜8,330円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
