ブルーイング西町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1246
ブルーイング西町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町北16丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
16戸
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小学校区域
札幌市立発寒西小学校
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中学校区域
札幌市立手稲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ブルーイング西町の口コミ・評判
2021年7月
ksさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅に24時間営業の西友が併設されているため、仕事帰りに買い物できるのはありがたい。また都市部まで地下鉄で15分程度で行けるのは魅力的だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺には公園が多いため、子供連れにはありがたいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 宅配ボックスがあるため、直接の受け取りができなくても安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 1坪風呂やシャンプードレッサーなどもあたらしく広々しているため、生活はしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーでは宮の沢駅併設の西友が一番近い。（建物から10分） また、イオンモールも徒歩15分程度のところにあるため、生活には困らないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や保育園、病院がいくつかあるため子育て世代にとっては良い住環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
Deさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 西友やビッグハウスなど近場にスーパーがあり、もう少し足を伸ばすとイオンもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
なさん
（性別不明） 【不動産会社さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 物件自体は築浅で、設備も揃っています。（宅配ボックス、エアコン、オートロック、1坪風呂、追い焚き機能、システムキッチン等） |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ksさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 宅配ボックスがあるくらいしかいい点がない |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 宮の沢駅
まさかりけんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので、早く行って並べば必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下直結でマクドナルド、西友、キャンドゥはある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的には美味しくて手頃な店が多いとは感じている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 宮の沢付近には保育園がたくさんある。治安も悪くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。深夜も比較的静かで、繁華街とは違ってファミリー層も多く、不審者も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安の良いマンションでも家賃が手頃だと思う。 |
2023年2月 宮の沢駅
hayatumiringoさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1~7番出口まであり、宮の沢の様々な場所へ行きやすい。 エレベーターやエスカレーターが充実しており、地上との行き来がしやすい。 平日、休日共に５分ほど待てば次の地下鉄が来るので、あまり待たずに済む。 始発の駅なので、ほとんど座る事ができる。 バス乗り場やタクシー乗り場が隣接しているので、乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口直結でスーパーや薬局、ATMなどがあるので、便利。 （ほとんどの用事を済ませる事ができます。） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でマクドナルドやパン屋さん、お蕎麦屋さんがある。 各店共にとてもリーズナブルな価格。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 第二さくら幼稚園、森のタータン保育園など、子供を預けられる場所がたくさんある。 少し歩くと多機能トイレがある。 各出口ごとにエレベーターやエスカレーター、どちらかが必ずついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 各出口ともに、特に治安の違いは聞いたことがない。 飲み屋さんが少ないので、酔っ払いも少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校や公園、大型スーパーなど、近くに色々なものがあるので、便利。 |
2023年2月 宮の沢駅
ぽんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発で座席に吸われたり、バスターミナルもあるので便利。 新千歳空港にも行けますし、小樽、石狩も近く利便性◎。 程よい街感で、ガヤガヤせず落ちついてるのも良い。 直結で、24時間営業の西友や地域コミュニティ施設もあり割りと充実。 清掃も丁寧でキレイです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業の西友、地域コミュニティ施設、総合病院等充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、弁当屋、ケーキ屋、マック、蕎麦屋…まぁそれなりにあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が近隣にあったり、公園があり、街感はありつつも自然が身近にあり、又、コミュニティ施設もあり子育て世代にはうってつけだろう。 現に増えている模様。私もその一人。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、良いほうだと思います。 高齢者も多いですし、特に問題があるとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中に比べると値段は上昇中だがそこまで高くない上に間取りも広い。 土地も買いやすい。 |
2021年12月 宮の沢駅
5.0
【メリット】 西友が直通で行けます！周りに商業施設が多くてとても便利です。バスターミナル併設してます。駅……
ブルーイング西町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 37.16 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.65 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 51.8 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 37.15 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 37.16 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮の沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.15～52.65㎡｜41.46㎡ | 52,714円｜4,177円/坪 |
| 2階～2階 | 37.15～52.65㎡｜46.28㎡ | 64,200円｜4,591円/坪 |
| 3階～3階 | 37.15～37.16㎡｜37.15㎡ | 52,000円｜4,627円/坪 |
| 4階～4階 | 37.15～52.65㎡｜39.74㎡ | 56,166円｜4,679円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.15～37.16㎡｜37.15㎡ | 51,000円｜4,538円/坪 |
| 東向き | 37.16～52.65㎡｜46.28㎡ | 64,600円｜4,636円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.15～52.65㎡｜41.3㎡ | 55,181円｜4,405円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
