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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東成区 > 東小橋 > 玉造駅 > エイチ・ツー・オー東小橋2

賃貸

エイチ・ツー・オー東小橋2

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1135
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賃料履歴 2020年～: 73件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,205円
平均坪単価 ＠7,434円
平均m²単価 ＠2,249円
上位専有面積 22m²：41件 22.82m²：20件 22.46m²：10件
上位間取り 1K：73件

エイチ・ツー・オー東小橋2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区東小橋2丁目4-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    大阪市立東小橋小学校

  • 中学校区域

    大阪市立玉津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイチ・ツー・オー東小橋2の口コミ・評判

2020年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄の玉造駅にはフードコートやスーパーが併設されており、
改札を出てすぐクリニックやドラッグストアがあるなど生活をする上でとても充実しています。
また、駅の周辺には玉造日之出通商店街があり活気溢れた場所となっております。
電車はJR、地下鉄の長堀鶴見緑地線が通っており梅田や心斎橋にもアクセスしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から少し離れると閑静な住宅街となっており、一人暮らしだけでなく
ファミリーも多数住む町となっています。
そのため、昼間は人気の多い町ですが夜は閑散としており騒音問題もありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はとても綺麗で清掃も行き届いています。
無人管理ですがエントランス入り口付近には監視カメラもあります。
駐輪場ありです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全部屋角部屋となっておりベランダは十分な広さがあります。
大通り沿いに建っているため日を遮るものが無く日当たりは良いです。
独立洗面台あり、洗濯機は室内置き、お風呂とトイレも別です。
靴箱も設置されており靴の収納には困りません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄の玉造駅横にスーパーがあり、周辺に商店街・飲食店が多数あります。
駅前にコンビニもあります。
一番近いショッピングモールは森ノ宮キューズモールですが、
そこまで行かずとも生活に必要なものは買い揃えることができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 真田山が近く教育的にも人気な町です。
最寄の玉造駅横にクリニックビルがありますので
急病の際にも診察してもらえます。
駅前や住宅街の中に公園あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 玉造駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体も綺麗に整備されており、駅の施設内にマクドナルド、うどん屋、お好み焼き屋、スーパーな……

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（残り156文字）

2021年5月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 心斎橋にも、梅田にも行きやすい。メトロと環状線が利用できて、どこに行くにもアクセスが良い。……

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（残り139文字）

2019年3月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR玉造駅まで徒歩５分くらいのため、乗り換えに便利です。
屋根付きの商店を歩いて……

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（残り144文字）

2019年3月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田や心斎橋などの大阪市内主要都市まで電車で30分以内と、アクセスが良いです。近くにJR環……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイチ・ツー・オー東小橋2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 1K 西 22.82
2024年7月 2階 1K 西 22.46
2024年6月 2階 1K 西 22
2024年4月 5階 1K 西 22
2024年4月 5階 1K 東 22.82

…残り68件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区東小橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■玉造駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22～22.82㎡｜22.32㎡ 48,750円｜7,222円/坪
3階～4階 22～22.82㎡｜22.29㎡ 49,176円｜7,293円/坪
5階～6階 22～22.82㎡｜22.26㎡ 50,636円｜7,520円/坪
7階～7階 22～22.82㎡｜22.25㎡ 51,400円｜7,636円/坪
8階～8階 22～22.82㎡｜22.3㎡ 52,625円｜7,801円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22～22.82㎡｜22.33㎡ 50,800円｜7,523円/坪
西向き 22～22.82㎡｜22.25㎡ 49,657円｜7,380円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グランデージ東小橋

    住所 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目4番13号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
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    階建て 地上8階建
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    MONDO GALAXYの外観
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    築年数 2016年3月
    階建て 地上7階建
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    口コミ数 0
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    階建て 地上9階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1807
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン・サチ サンシャイン・サチ 6.3万円
    (6,600円)    		 無 80,000円 30.2m² 1K 6階 南
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    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩8分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 780
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    U-ro玉造（ウーロ玉造） U-ro玉造（ウーロ玉造） 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 8階 北
  • 賃貸

    U-RO玉造

    U-RO玉造の外観
    住所 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1番2号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩8分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 841
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    U-ro玉造 U-ro玉造 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 7階 -
    U-ro玉造 U-ro玉造 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 8階 北
    U-ro玉造 U-ro玉造 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 西
    U-ro玉造 U-ro玉造 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.91m² 1K 4階 西
    U-ro玉造 U-ro玉造 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 8階 北
    U-ro玉造 U-ro玉造 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 南
    U-ro玉造（ウーロ玉造） U-ro玉造（ウーロ玉造） 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 8階 北
    U-ro玉造 U-ro玉造 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.43m² 1K 4階 北
    U-ro玉造 U-ro玉造 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 4階 北
    Ｕ-ro玉造 Ｕ-ro玉造 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 6階 北
    U-ro玉造 U-ro玉造 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 6階 北
    U-ro玉造 U-ro玉造 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.9m² 1K 6階 北
    U-ro玉造 U-ro玉造 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.91m² 1K 3階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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