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レオパレス川口

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 339
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レオパレス川口の物件概要

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    JR赤穂線／西大寺駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『西大寺駅』　JR赤穂線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市東区西大寺川口66-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    岡山市立豊小学校

  • 中学校区域

    岡山市立西大寺中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市東区小学校・中学校学区

  • 備考

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レオパレス川口の口コミ・評判

2020年9月

まささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 騒音もなく静かである。車があれば色々環境が整っているので利便性はある。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年10月 西大寺駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エレベーターがある。西大寺駅発の電車もあり、座れることも多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高校が近いこともあり、コンビニ)セブンイレブンやファミリーマート)やスーパーなどお店が多い。
飲食店の充実
3 		メリット タピオカ屋さんやうどん屋などご徒歩圏内にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立高校と私立高校が一つづつ徒歩5分ほどのところにある。中学校も同じくらいの距離のところにある。
駅にはエレベーターがあるため、階段の上り下りは楽。
治安
4 		メリット 学校が近いからか、高齢者が多いからか比較的治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 岡山市にしては比較的安いと思われる。駅の近くなら住みやすくはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年5月 西大寺駅

やまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は下りの岡山方面と上りの播州赤穂･相生方面の2つの路線があり、時刻表は5時から23時までと、通勤通学で利用するのに適しています。
バス、タクシー、レンタカーが利用でき、商店街のある街中へのアクセスはしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット セブンイレブンとファミリーマートが駅近くにあるのが便利です。
天満屋やマルナカなどのスーパーやひまわりやザグザグなどのドラッグストアが集合しているので、日用品の買い物がしやすいです。
歯科や耳鼻科などの個人クリニックから大きな総合病院、広々した西大寺緑花公園が併設した図書館｢緑の図書室｣など公共施設が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にはモスバーガー、マクドナルド、COCO'S、ガストなど、リーズナブルで利用しやすいファーストフード店があります。
子ども連れでも利用しやすい食堂･レストランや寿司･お好み焼き屋など、入りやすい大衆向けの飲食店が多くて嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札内には階段近くにエレベーターがあり、トイレも車椅子対応かつベビーベッド完備で、最低限のバリアフリー設備は整っています。
幼稚･保育園から小･中･高等学校まで揃っており、公園や学習塾も多いので子育てはしやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があって治安の面では安心です。住宅街が広がっており、飲み屋も多くないので、1日を通して比較的静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩10分の範囲にアパートなどの賃貸があり、ワンルームから2LDKまで平均6万円程度で借りることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・429文字）

2022年1月 西大寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に高校が２つあるため、学生の利用客が多いとおもいます。この駅から徒歩数分のところにお……

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（残り155文字）

2022年1月 西大寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 会陽で有名な西大寺の駅です。赤穂線は30分に上り下り1〜2本ずつ程度の電車が走っています。……

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（残り198文字）

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シエヌー

    シエヌーの外観
    住所 岡山県岡山市東区西大寺新地277番6号
    交通 JR赤穂線 大富駅 徒歩30分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェヌー 107 シェヌー 107 5万円
    (2,000円)    		 無 無 56.51m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    プランドールS-1

    プランドールS-1の外観
    住所 岡山県岡山市東区西大寺浜490番2号
    築年数 2004年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドールＳーI 202 プランドールＳーI 202 5.3万円
    (3,500円)    		 63,800円 無 51.66m² 2LDK 2階 南
    プランドールＳーI 102 プランドールＳーI 102 5.4万円
    (3,500円)    		 63,800円 無 51.66m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスあんず

    レオパレスあんずの外観
    住所 岡山県岡山市東区西大寺浜353番1号
    交通 JR赤穂線 西大寺駅 バス10分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスあんず 101 レオパレスあんず 101 3.2万円
    (6,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスあんず レオパレスあんず 3.3万円
    (6,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南
    レオパレスあんず 106 レオパレスあんず 106 3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスあんず 205 レオパレスあんず 205 4万円
    (6,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ビレッジハウス西大寺1号棟

    ビレッジハウス西大寺1号棟の外観
    住所 岡山県岡山市東区河本町325番5号
    交通 JR赤穂線 西大寺駅 徒歩19分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジハウス西大寺1号棟 0206 ビレッジハウス西大寺1号棟 0206 4.4万円
    (-円)    		 無 無 53.96m² 3DK 2階 南東
    ビレッジハウス西大寺1号棟 0401 ビレッジハウス西大寺1号棟 0401 4.6万円
    (-円)    		 無 無 53.96m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    サンビレッジ西大寺Ｂ棟

    サンビレッジ西大寺Ｂ棟の外観
    住所 岡山県岡山市東区西大寺998番
    交通 JR赤穂線 西大寺駅 徒歩9分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ西大寺　Ｂ サンビレッジ西大寺　Ｂ 6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 67.41m² 3LDK 2階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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