プラザ三興の外観：外はこのようになっています
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プラザ三興の外観：物件の外観です
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プラザ三興のその他：その他
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プラザ三興のその他：その他共有部分
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プラザ三興のその他：セキュリティ
プラザ三興の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩5分
京成本線／京成大和田駅 徒歩26分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
『京成大和田駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
八千代市立八千代台小学校
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中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ三興の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラザ三興の口コミ・評判
2020年9月
c級エンジニアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 八千代台駅まで徒歩5分。駅までの道は平坦。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット | 公園が近くにある。（第一公園）子供と散歩に行くのに便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一階に眼科がある。目のトラブルがあったときに非常に便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きなので日当たりは良い。天井が高い。洗濯機置き場が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ユアエルムがあるので、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 八千代台小学校が近くにある。土井子供クリニックが近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 八千代台駅
えりしんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成田空港線まで直行便がある。普通、急行、特急がある。反対方向には東京行きで上野まで行ける。混雑は朝と夕方でバス停があるが、バスは幕張方面、津田沼方面、検見川方面と色々ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ユアエルムというでかいショッピングモールがある。周りには小さい商業施設はある。バスを使えば大きい病院は行ける。飲食店は点々とある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ユアエルムの中にサイゼリヤ、ケンタッキー、ラーメン、中華、洋食と色々あるので便利。駅周辺は居酒屋、牛丼屋ラーメン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多い。幼稚園保育園、小学校、中学校は多い。ただ、子供が少ないだけなので、合併して小さくなってる。保育園は希望すれば待機無しで入れると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 男の人は喜ぶのか知らんが、キャバクラは駅周辺に何個かある。酔っぱらいはあまり見かけない。治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンモス団地がある。賃貸はわりかし安いと思う。駅周辺は高いが、少し離れれば安価。 |
2024年3月 八千代台駅
rkounokuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八千代台駅は、京成線の駅の中でも特に多くの種類の電車が停車するので便利な駅です。快速や特急だけでなく、モーニングライナーやイブニングライナーもこの駅に停車するため、上野や成田にも時間をかけずに行けるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八千代台駅の東口はユアエルム八千代店という商業施設と連結しているので、駅から出ればすぐに買い物ができます。ユアエルム八千代店にはさまざまな種類の店舗が入店していて、1階にあるリブレ京成というスーパーマーケットでは、食料品や日用品も購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 八千代台駅と連結しているユアエルム八千代には、レストラン街もあります。レストラン街は2階と3階の両方にあり、洋食やお寿司などさまざまなタイプの食事が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八千代台駅のトイレは駅の2階にあり、男女用のトイレの他に、多目的トイレもあります。ベビーシートも設置されているので、ベビーカーで赤ちゃんを連れている人は、子供の着替えをすることも可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 八千代台駅の周辺で発生している犯罪の数は少ないので、比較的治安の良い地域です。交番は駅前にもあり、八千代台の東2丁目にも交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八千代台駅の周辺は、交通のアクセスも良く買い物ができる場所も多いので、家賃と比較してコストパフォーマンスの良い住みやすいエリアだと思います。 |
2021年11月 京成大和田駅
3.0
【メリット】 最近になってバリアフリー化も進み、トイレもきれいになった。人口も増えてきたので、もっと発展……
2020年4月 京成大和田駅
4.0
【メリット】 付近にコンビニや、薬局、スーパーが充実していてなおかつ治安が良く、交番もあるため夜も安心し……
プラザ三興の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.3 |  |
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| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 46.3 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1DK | 南東 | 38 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1DK | 南東 | 38 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.5 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市八千代台北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八千代台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～38㎡｜38㎡ | 49,000円｜4,263円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.3～70.5㎡｜54.36㎡ | 64,666円｜4,013円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～70.5㎡｜46.18㎡ | 56,833円｜4,138円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
