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賃貸

不二屋鷹匠ハイツ

総合評価：

3.2 アクセス数： 545

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,857円
平均坪単価	＠4,413円
平均m²単価	＠1,335円
上位専有面積	33.05m²：7件 42.72m²：3件 31.85m²：3件
上位間取り	2DK：8件 1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

不二屋鷹匠ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／いわき駅徒歩8分
利用可能路線
『いわき駅』　JR磐越東線　JR常磐線　JR常磐線　
所在地(住所)
福島県いわき市平鷹匠町6-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年1月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
いわき市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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不二屋鷹匠ハイツの口コミ・評判

2020年9月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅のいわき駅まで徒歩約10分と近いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅前なので飲食店や居酒屋が多く賑わいがあります。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	築31年ですが比較的外観はそれなりに綺麗に見えます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	給湯、シャワー、温水洗浄便座、TVドアホンなどが付いています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前なので飲食店やショッピングモールが近くにあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学区は平第二小学校平第二中学校となります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月いわき駅

たんぺんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	混雑はあまり無く、改札が分かりやすい。あとは落ち着く。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺に飲食店やショッピングモールなど便利なところが意外と多い
飲食店の充実	4	メリット	有名なところは無いですけど、ゆっくりできるお店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	町の大きさから見れば豊富で、人口密度もそこまでなので、悪くはないです。
治安	5	メリット	治安は良いですよ。柄の悪い人や、迷惑行為をする人、声かけも無いですので。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいですね。交通やショッピングなど、生活には特化してるかな？と

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年5月いわき駅

歯キャラメルさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前は栄えています。大抵なんでもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には大きな商業施設がたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはチェーン店を中心になんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前エリアにはとくにそういった施設は覚えがありません。
治安	3	メリット	清潔感があります。日中はいい雰囲気です。
コストパフォーマンス	3	メリット	地方都市として標準的な感じだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2022年7月いわき駅

タカキさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福島県南部に位置するいわき市平の中心部にある駅です。郡山からは磐越東線で約１時間３０分ぐらいかかります。また、上野からであれば特急でも直通でゆけます。以前訪れたころはいわき駅がまだ建て替えになる前の状態でした。今は建て替えが行われペディストリアンデッキで駅前広場につながるようになっています
生活利便施設の充実	5	メリット	駅は商業施設もかねており１階には和食の店やファーストフードの店が３階には駅のコンビニニューデイズやみやげものの店が並びます。いわきは海に面していることもあり海水浴場が各所にあり水族館が小名浜にあります。またハワイアンセンターは全国的に知られています。
飲食店の充実	5	メリット	近くにはLATOVというショッピングセンターがあり、洋服や飲食店、雑貨、食料品売り場などがありとても充実しています。さらに上の階には図書館や市役所などがあるのでたくさんの人が出入りしていてとても賑わっています。
治安	5	メリット	いわき市のいわき駅の治安について駅の南口をから徒歩2分以内に交番が設置されているので、何かあったときにはすぐに相談できたりするので、とても安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	いわき市は、東北地方の中でも比較的温暖な気候で、降雪も少なく、夏は太平洋に面しているため涼しく気温が高くなりにくいのが特徴。寒暖差も少ないため、暮らしやすい街として人気を集めています。子育て支援や医療福祉体制も充実しており、お買い物にも困ることはない。いちご狩りや潮干狩りなど、自然の恵みを受け、体験しながら遊べる遊び場も多く、自然豊かなエリアでは素晴らしい紅葉を楽しむことができる。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・330文字）

2022年2月いわき駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ホテル・飲食・酒場は多種多様で便利
レジャー施設は少なく週末駐車場は満車

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（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

不二屋鷹匠ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1DK	南	33.05
2024年10月	1階	1DK	南	31.85
2024年6月	3階	1DK	南	31.85
2024年1月	3階	2DK	南	33.05
2023年12月	1階	1DK	南	31.85
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝いわき市平の賃料相場青線＝いわき市の賃料相場いわき駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■いわき市平の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■いわき市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■いわき駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.85～33.05㎡｜32.45㎡	39,000円｜3,975円/坪
2階～2階	33.05～33.05㎡｜33.04㎡	51,333円｜5,135円/坪
3階～3階	31.85～42.72㎡｜38.36㎡	53,428円｜4,661円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.85～42.72㎡｜35.53㎡	48,857円｜4,566円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
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周辺の賃貸物件

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ヴィラフローレンス

住所	福島県いわき市平大工町2番7号
交通	JR常磐線いわき駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	16
アクセス数	666

賃貸

パロスひしかわ

住所	福島県いわき市平1番7号
交通	JR磐越東線いわき駅徒歩13分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パロスひしかわ 103	5.6万円 (2,000円)	無	無	32.7m²	1K	1階	南

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賃貸

THパークA

住所	福島県いわき市平28番1号
交通	JR磐越東線いわき駅徒歩12分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＨパーク　Ａ 101	4.4万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	28m²	1K	1階	南

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賃貸

シャーメゾン権現塚

住所	福島県いわき市平31番1号
交通	JR磐越東線いわき駅徒歩12分
築年数	2015年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン権現塚 203	5.9万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	42.69m²	1LDK	2階	南東

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賃貸

ハイツ山崎

住所	福島県いわき市平9番1号
交通	JR磐越東線いわき駅徒歩8分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ山崎 207	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.7m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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