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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 福島 > 福島駅 > アルグラッド梅田WEST

賃貸

アルグラッド梅田WEST

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 4364
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アルグラッド梅田WESTの外観
  • アルグラッド梅田WESTの外観
  • アルグラッド梅田WESTの外観
  • アルグラッド梅田WESTの外観
  • アルグラッド梅田WESTの外観：アルグラッド梅田WEST
  • アルグラッド梅田WESTの外観：アルグラッド梅田WEST
  • アルグラッド梅田WESTの外観：外観・土地
  • アルグラッド梅田WESTの外観：外観・土地
  • アルグラッド梅田WESTのエントランス
  • アルグラッド梅田WESTのエントランス：アルグラッド梅田WEST
  • アルグラッド梅田WESTのエントランス：エントランス
  • アルグラッド梅田WESTのエントランス：ロビー
  • アルグラッド梅田WESTのその他：その他
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  • アルグラッド梅田WESTのその他：アルグラッド梅田WEST

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賃料履歴 2020年～: 150件
口コミ メリット:17件 デメリット:16件 特徴:6件
平均賃料相場 82,530円
平均坪単価 ＠11,895円
平均m²単価 ＠3,599円
上位専有面積 24.36m²：137件 36m²：11件 37.77m²：2件
上位間取り 1K：137件 1LDK：8件 1DK：5件

アルグラッド梅田WESTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／福島駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区福島6丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    160戸

  • 小学校区域

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルグラッド梅田WESTの【賃貸】物件情報

アルグラッド梅田WEST
アルグラッド梅田WEST
賃料(管理費)
8.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24.36m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分
JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分
賃料(管理費)
8.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24.36m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
アルグラッド梅田WEST
アルグラッド梅田WEST
賃料(管理費)
8.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24.36m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アルグラッド梅田WESTの口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR環状線、JR東西線、阪神電車の3路線の駅が徒歩10分県内にあり、交通の便が良い。
歩いて15分ほどで梅田に出れて、数年後には梅田北に新駅ができるため、さらに交通の便が良くなる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにスーパーが3件あり、イオン系列の安価なスーパーから、ちょっとお高めのスーパーまでバリエーションが豊富。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理にさんが週3日ほどマンションの掃除などを丁寧にしてくださっているので、共用部分はいつもきれい。
電子錠が搭載されているため、カギをカバンに入れたままでもカギが開けられるので、買い物帰りなどは便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きの部屋に住んでいますが、目の前も同じくらいの高さのマンションがあるが、マンション前の道路が少し広いため、日差しは問題なく入ってくる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット JR福島駅周りに飲食店街がたくさんあり、外食には困らない。
またスーパーも3件あり、ドラッグストアもあるため非地上の買い物も不自由なくできる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅周りに数件保育園や小学校を見かけます。
また、朝、中学生くらいの学生さんも見かけるので、近くに中学もあると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年9月

iamさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅に近くて、とても便利である。美味しいラーメン屋や焼肉屋が多くあり、住みやすかったです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年9月

iamさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスなどいつも掃除をしてくださってて、綺麗に保たれている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年4月

shさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 梅田からも徒歩10で行ける距離で立地は最高です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年7月 福島駅

svd0625さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪まで一駅、場合によっては歩けるというのは便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店が多く、大阪よりも全体的な買い物の相場が安いので、負担は少ないかもしれません。
飲食店の充実
5 		メリット 安くてざっくばらんなお店が多数あり、選択肢に困りません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大阪で働いている人であれば、すぐに行き来できることは子育て上もメリットになるかもしれません。
治安
2 		メリット 常に人が多いので、ある意味安心感があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特に大阪と比べると、飲食店の相場の安さは目を引きます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・320文字）

2023年10月 福島駅

XYZさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 環状線、阪神線など、乗り換えが充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーからドラッグストアなど何でも揃ってます。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店から、おしゃれな個人店まで揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育施設から学校まで、揃ってますし、大阪まで行けば、大学も充実してます。
治安
4 		メリット 比較的に、高級志向の方が住まわれているので、良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 低価格のファーストフード店なども充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2021年11月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札が1箇所でわかりやすい
飲み屋や飲食店が近くにあるから駅前で用事がすむし

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2020年3月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福島商店街は100件を越える飲食店が立ち並んでいることから、最新のグルメを楽しむことができ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルグラッド梅田WESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 24.36
2025年1月 14階 1LDK 南 37.77
2025年1月 5階 1K 北 24.36
2024年12月 7階 1K 南 24.36
2024年12月 14階 1LDK 南 36

…残り145件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区福島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ 78,535円｜10,658円/坪
4階～6階 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ 77,018円｜10,452円/坪
7階～9階 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ 78,184円｜10,610円/坪
10階～12階 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ 78,891円｜10,707円/坪
13階～15階 24.36～37.77㎡｜32.1㎡ 110,550円｜11,329円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.36～37.77㎡｜25.98㎡ 85,549円｜10,838円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.36～36㎡｜24.69㎡ 78,985円｜10,560円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 118 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    福島プライマリーワン

    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目9番3号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 3
    アクセス数 1115
  • 賃貸

    エスポルテ福島

    住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目14番9号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 40
    アクセス数 8669
  • 賃貸

    フォレスト梅田西

    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目13番13号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 33
    アクセス数 3159
  • 賃貸

    矢山ビル

    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目12番16号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 165
  • 賃貸

    ODESSA北梅田

    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目15番10号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上9階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 169

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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