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賃貸

ライブイン西町

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 632
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賃料履歴 2021年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,692円
平均坪単価 ＠3,558円
平均m²単価 ＠1,077円
上位専有面積 42.67m²：6件 45.05m²：4件 42.66m²：3件
上位間取り 1LDK：13件

ライブイン西町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区西町南18丁目3-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    札幌市立西園小学校

  • 中学校区域

    札幌市立手稲東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライブイン西町の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は徒歩７～10分の地下鉄東西線宮の沢駅で、駅ビル内にスーパー（西友）・ドラッグストア（アインズアンドトルペ）を含むショップがあり生活必需品の買い物は事足りる。坂はなく歩道が確保されており、危険を感じる道などはない。駅周辺には飲食店（居酒屋チェーン店の串鳥やあいよ・いろはにほへと・牛角など多数）やメディカルビルなどがある。札幌大通までは地下鉄1本でアクセス可能で、終点駅であるため通勤ラッシュ時以外は電車内はすいている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街であり静かだが、道を一本出れば大きな道路にでられ、利便性ものどかさも併せ持つ。騒音はなく、車通りの多い道ではない。公園が近くにあり、子どもたちがよく集まっており、周りの目もあるので安心感がある。札幌市生涯学習センターちえりあが最寄り駅地下鉄宮の沢駅のすぐちかくにあり、子どもから大人まであつまってボランティアやいろいろな活動があり活気がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はシンプルで悪目立ちすることもないが、オレンジ色でわかりやすい。清掃は定期的に行われている。オートロックが共有玄関エントランスにある。定期的にチェックされておりオートロックや掲示板のトラブルがあっても対応が迅速である。駐車場は全部で4台分、共有の倉庫があり、自転車や個人で使えるロッカーがある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内はとてもきれいで、白い壁と木のフローリング・扉で清潔感がある。室内は一切段差がなく、つまづく心配はない。アサヒも西日も良く差し込み、天気のいい日はベランダで洗濯物を乾かせばすぐ乾く。バスルームもトイレも清潔で新しい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー（西友）や居酒屋などの飲食店が並ぶ通りまでは700ｍ－800ｍの範囲にあり、ビクトリアステーションやサイゼリアなどのファミレスやスタバ、チェーンではないカフェなども1㎞の範囲に多数ある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校は徒歩圏内にあるが、高校は少し遠くなる。保育園・幼稚園も充実している。大きな病院が一つ、メディカルビル・メディカルモールが最寄り駅周辺にあり、専門病院がそろっている。アパートがある住宅街には子供がたくさん暮らしており、近所づきあいも子どもを中心にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 宮の沢駅

アニテトさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット まず自動販売機の量が多く、喉が渇いた場合でもすぐに飲み物を購入できる。そして駅も広々しており、内部の風通しも最高で、夏場でも涼しく移動できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 学校に行く際によく利用するが、とにかく始発なので絶対に椅子に座れるという安心感
飲食店の充実
5 		メリット 結構バリエーションがあり、私はよくあそこで食事を済ませている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通の面で、すごいと思うのは、始発だということ
治安
5 		メリット 特に喧嘩などは起きない。争い事も起きない。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは正直あまりよくないが、始発ということでそれをカバーしている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2024年2月 宮の沢駅

ばななさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット セーユーに入ってから改札までの距離が近いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院の数が多く、メディカルビルの様なものがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 有名な飲食店は宮の沢を出てから少し歩いたところにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープや点字ブロックが充実しています。
治安
3 		メリット 昼も夜も変わらず治安はとても良いです。住みやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 昼も夜も治安が良いので、女性の方も安心して暮らせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年6月 宮の沢駅

mompiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発なので座れることが多いです。ゆったりと乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からはスーパー、コンビニ、病院など数多く施設があり、アクセスしやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の地下に何軒か飲食店あるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や、幼稚園など、近くに数軒あるので不便はないと思います。
治安
4 		メリット コンビニなどあるので、真っ暗になることは少ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は若干割高な気がしますが、場所にると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2021年11月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東西線の1番端にある駅なので時間によっては車両内があまり混雑しておらず座席に座ることが出来……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライブイン西町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 1LDK 42.67
2023年5月 2階 1LDK 南東 42.67
2023年2月 2階 1LDK 南東 42.66
2023年1月 2階 1LDK 42.67
2023年1月 1階 1LDK 南東 45.05

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区西町南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宮の沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.66～45.05㎡｜44.25㎡ 46,333円｜3,464円/坪
2階～2階 42.66～45.05㎡｜43.06㎡ 46,166円｜3,546円/坪
3階～3階 42.66～45.05㎡｜43.46㎡ 47,000円｜3,579円/坪
4階～4階 42.67～42.67㎡｜42.67㎡ 50,000円｜3,874円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.66～45.05㎡｜43.53㎡ 46,727円｜3,552円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 42.66～42.66㎡｜42.66㎡ 47,000円｜3,642円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～35
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    トミーハイム西町

    トミーハイム西町の外観
    住所 北海道札幌市西区西町南18丁目3番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩13分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トミーハイム西町 103 トミーハイム西町 103 3.8万円
    (-円)    		 無 無 32.13m² 1LDK 2階 -
    トミーハイム西町 103 トミーハイム西町 103 3.8万円
    (-円)    		 無 無 30.78m² 1LDK 1階 南東
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    ラポール西町

    ラポール西町の外観
    住所 北海道札幌市西区西町南17丁目2番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩14分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポール西町 302 ラポール西町 302 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 42.14m² 2LDK 3階 南東
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    アーバン手稲東

    住所 北海道札幌市西区西町南11丁目2番18号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 950
  • 賃貸

    幌西ハイツ

    住所 北海道札幌市西区西町北18丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3601
  • 賃貸

    RUGGER西町

    RUGGER西町の外観
    住所 北海道札幌市西区西町北17丁目2番2号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩7分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｕｇｇｅｒ西町 102 Ｒｕｇｇｅｒ西町 102 4.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 35.22m² 1LDK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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