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賃貸

グランディア

総合評価：

3.5 アクセス数： 1051

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランディアの外観：素敵な外観ですよ♪角地にそびえる素敵なマンション♪

グランディアの外観：素敵な外観ですよ♪角地にそびえる素敵なマンション♪
グランディアのエントランス：素敵なエントランスですよね♪
グランディアのその他：各世帯用物置あります♪
グランディアのその他：敷地内ゴミ捨て場ありますよ♪
グランディアのその他：景色
グランディアのその他：集合ポスト♪
グランディアのその他：駐輪場♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 23件
口コミ	メリット:2件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	68,043円
平均坪単価	＠4,677円
平均m²単価	＠1,415円
上位専有面積	47.96m²：16件 50.46m²：3件 52.13m²：2件
上位間取り	2DK：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランディアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千原線／千葉寺駅徒歩4分
JR京葉線／蘇我駅徒歩20分
利用可能路線
『千葉寺駅』　京成千原線　
『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区千葉寺町380 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2003年3月
総戸数
14戸
小学校区域
千葉市立寒川小学校
中学校区域
千葉市立末広中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランディアの【賃貸】物件情報

グランディア 206

賃料(管理費): 6.7万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.46m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グランディアの口コミ・評判

2025年1月

はるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	人目が多いので泥棒は入りにくいと思います。生活しやすい間取りで、収納スペースも満足でした。見た目は立派そうなので、良いマンションに住んでいるねとよく言われました。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

hiroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	防音もしっかりしており、マンションも簡素かつしっかりしており大変良い物件です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月蘇我駅

もんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR 3路線利用できる。快速も止まるので都内に通勤する方なら楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周辺に飲食店が多くあり、少し離れれば大型ショッピングセンターがある。業務スーパーなどもあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は多い。居酒屋もあるし、少し歩けばレストランなどもある。美味しいケーキ屋が東口にあるのでよく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがあるのでベビーカーも利用できる。公園は小さくとも多数あるように感じる。
治安	5	メリット	西口東口、どちらもそこまで治安に差異はないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性を考えるとすみやすいと思う。最近は賃貸が増えているような印象なので、賃貸で住むには良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年4月蘇我駅

ジェフユナイテッドさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	内房線外房線の乗り入れ駅。京葉線の始発駅でもあり、鉄道は充実。内外房線で千葉駅経由または、京葉線直通で東京方面へ行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	学校や病院、商業施設など一通り揃っており、生活には困らない。近隣の施設施設まで無料シャトルバスも走っている。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店から昔ながらの居酒屋まで幅広いジャンルである。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や病院、商業施設と一通り揃っているので生活しやすい。
治安	4	メリット	県警本部に近いこともあり、街中は頻繁にパトカーが巡回している。
コストパフォーマンス	3	メリット	近隣と比べたら家賃相場は高いが、家族で住むなら生活しやすい環境。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年8月蘇我駅

Yさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	蘇我駅はホームがいくつかあって、外房線、内房線、京葉線の3つがと思っており、とても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にいくつかの飲食店が並んでいるので、暇つぶしも出来ます。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にいくつかの飲食店があり、わざわざ改札を抜けなくても入れます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、病院など、子供用の施設が駅周辺に沢山あります。
治安	5	メリット	学生から社会人までたくさんの人が利用するのでその分たくさん目があり、危険も少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	公共交通機関もせいびされているし、それなりに住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2021年12月蘇我駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	2DK	東	47.96
2023年7月	1階	2DK	東	47.96
2023年3月	3階	2DK	東	48.18
2021年6月	1階	2DK	南東	47.96
2021年5月	2階	2DK	南西	50.46
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区千葉寺町の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場蘇我駅の賃料相場千葉寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区千葉寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蘇我駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.96～52.13㎡｜48.55㎡	67,000円｜4,565円/坪
2階～2階	47.96～52.13㎡｜49.12㎡	68,000円｜4,579円/坪
3階～3階	47.96～48.18㎡｜48.03㎡	69,333円｜4,772円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.96～50.46㎡｜48.96㎡	68,200円｜4,608円/坪
東向き	47.96～52.13㎡｜48.47㎡	67,941円｜4,636円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	50.46～50.46㎡｜50.46㎡	69,000円｜4,520円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	18	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	23	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

千葉寺マンション

住所	千葉県千葉市中央区千葉寺町512番
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩7分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	782

賃貸

青葉の森フラワーズ・マンション

住所	千葉県千葉市中央区千葉寺町1205番5号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩5分
築年数	2000年2月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	662

賃貸

ルミナス青葉

住所	千葉県千葉市中央区千葉寺町1217番5号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩6分
築年数	2000年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミナス青葉	7.8万円 (3,400円)	1ヶ月	無	50m²	2LDK	1階	南

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賃貸

エムズコート

住所	千葉県千葉市中央区千葉寺町458番
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩2分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	1020

賃貸

シャイニングin青葉

住所	千葉県千葉市中央区千葉寺町1214番2号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩5分
築年数	1998年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	550

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャイニングｉｎ青葉 102	7.6万円 (3,400円)	1ヶ月	無	50m²	3K	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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