神田ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
782
神田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩5分
都営三田線／三田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区芝浦3丁目2-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年4月
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総戸数
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神田ビルの口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 田町駅芝浦口にムスブ田町が出来たことでスーパーや本屋、飲食店に気軽に行けて良い。スーパーのライフはいわゆるパワーカップルに使い勝手の良い惣菜やパンが充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 田町駅
ちぬちぬさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・山手線と京浜東北線、近くに浅草線や三田線もあるため非常に便利・オフィスも多いため、ランチや居酒屋には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・カフェやスーパーも近くにたくさんあり、都会と言えど生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 慶應大学が近くにある関係で、けいなか通りという路地にたくさんの飲み屋やお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスもすごく便利で、妊婦さんの場合でも移動は便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には良いと思うが、車通りは多いのでそこは注意。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線ということもあり値段は高いが、職場が近いなどあれば許容できるのでは。 |
2023年8月 田町駅
みさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに三田駅もあり、複数路線利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オフィス街のため、飲食店やカフェが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店やカフェの種類が多いので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私は通勤のために田町駅を利用しているため、学校や保育園の多さは分かりませんが、度々小学生や保育園生を見かけることが多いので、そういう面でも暮らしやすいのかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は清潔感があります。 基本的にオフィス街になるので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良く、治安状態を見ても住みやすそうな所ではあります。 |
2023年2月 田町駅
JJさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた山手線ですので、東京駅にも品川にも有楽町にも上野にも渋谷にも新宿にも池袋にもどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは少ないのですが、病院や区の施設等の充実振りは素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ということもあり飲食店は多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区の施設（総合支所、図書館、スポーツセンター）も近くにあり大変便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店街がありますが、比較的落ち着いた感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の駅の中では家賃は比較的安価と思われますのでコスパは高いですし、どこに行くにも便利な環境ですのでタイパも高いかと。 |
2021年11月 田町駅
5.0
【メリット】 港区なので治安がよく、全体的に綺麗な駅です。トイレなども清掃が行き届いていました。
神田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.91 |  |
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| 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 52.29 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50.91～50.91㎡｜50.91㎡ | 138,000円｜8,961円/坪 |
| 5階～5階 | 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ | 125,000円｜7,903円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.91～52.29㎡｜51.6㎡ | 131,500円｜8,432円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
