ヴィラマール河原町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1288
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,050円 |
| 平均坪単価 | ＠7,063円 |
| 平均m²単価 | ＠2,137円 |
| 上位専有面積 | 27.6m²：16件 51.6m²：2件 58.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：16件 1SLDK：3件 2K：1件 |
ヴィラマール河原町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩1分
仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線／長町一丁目駅 徒歩15分
仙台市地下鉄東西線／連坊駅 徒歩16分
仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『長町一丁目駅』 仙台市地下鉄南北線
『連坊駅』 仙台市地下鉄東西線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区舟丁64-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立南材木町小学校
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中学校区域
仙台市立八軒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィラマール河原町の口コミ・評判
2023年8月
ぼんちくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
仙台市営地下鉄南北線の河原町駅出入口のすぐそば（仙台駅からなら乗車時間のみだと５、６分程度）。 河原町駅近辺にはローソンが2店舗、ファミリーマートが1店舗ある。コンビニには困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 地下鉄駅から近い、車通りの多い道沿い。斜め向かいに交番もあるので深夜でもあまり怖くはないです。ただ、前述の通り車通りが多いので特に窓を開けると結構うるさく感じるかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
宅配ボックスがあり便利。オートロックなので安心。 入居者専用ごみステーションあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きなので部屋の白い壁と合わさると部屋の中が明るい雰囲気で気に入っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにコンビニ3店舗あり。七十七銀行の河原町支店、商店街が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
向かい側に交番、夜間救急病院があるので安心。 住人の方も単身者、単身赴任の方が多く、あっさりとした付き合いしかしていませんが感じの良い方が多かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
副駅長さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 入口はオートロックがあり、裏から入る際も鍵が必要なので、安全。駐車場、駐車場にも監視カメラが設置されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
はわいあんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 建物がきれい。管理もしっかりされている。向かいが交番なので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 河原町駅
わたこんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である仙台駅にも近く、長町駅にも近いためアクセス利便性がいい。 利用者が比較的多い駅ではあるが朝や夜の通勤ラッシュ時には本数が多く走っているため便利 終電時間は24時の5分前ぐらいですが個人的には満足（仙台方面行） 駅のトイレは広く綺麗で安心して利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニや小さな商店街（小さなスーパー）もあるため帰宅時の買い物にも便利。 付近には小中学校もあり朝や帰り時間は見守りの人も立っているので治安はとてもいい。 救急病院は２件ほどあるため万が一でも安心 商店街に銀行もあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は吉野家あり 商店街にある米粉パンのお店は美味しくておすすめです 昔からありそうな常連が多い居酒屋も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所には小学校と中学校があります 小学校の校庭が常に開放されているようなので休日には家族で校庭でサッカーしている親子を見かけます 広瀬川の河原が近いので老人の散歩コースになっていてとてもいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校もあるので近くに交番がありとても治安はいいです 登校、下校時間は見守りの方が立っているため安心です 比較的大通りは街灯も店も多いので明るいです ファミリー層が多いので住んでいる方もちゃんとしている印象です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ある程度揃っているので利便性はいい 仙台周辺に比べると家賃は比較的リーズナブル |
2022年5月 五橋駅
すーとんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下通路が長く、雪や雨の日は濡れずに大きい交差点を抜けられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 仙台駅東口の長町寄りに用がある時はとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、飲食店はかなり有る。ありすぎて迷うくらいには。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園があり、専門学校もあるため学生利用もしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、人も多いため治安は悪くは無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仙台駅に近いため、家賃などは高め。徒歩でも仙台駅に行けるし、長町にも直通で行けるため便利。 |
2018年4月 長町一丁目駅
4.0
【メリット】 駅に直結した形でコンビニあり。徒歩1分で、スーパーや本屋、花屋さん飲食店があり、夜道は明る……
2017年10月 河原町駅
3.0
【メリット】 一人暮らし向けの住宅が多いように感じる。それなりに新しい一人暮らし用の家が多くある。またコ……
ヴィラマール河原町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 27.6 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 27.6 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 27.6 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 27.6 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2K | 南 | 35.1 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区舟丁の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■五橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 56,222円｜6,734円/坪 |
| 3階～3階 | 27.6～35.1㎡｜29.47㎡ | 60,250円｜6,763円/坪 |
| 4階～4階 | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 58,500円｜7,007円/坪 |
| 5階～5階 | 51.6～58.6㎡｜53.93㎡ | 86,666円｜5,315円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.6～58.6㎡｜31.92㎡ | 62,050円｜6,582円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
