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賃貸

ダイアパレス旭ケ丘

総合評価：

4.0 アクセス数： 238

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ダイアパレス旭ケ丘の外観

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札幌市電／西線１１条駅徒歩15分
利用可能路線
『西線１１条駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1-43 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2003年8月
総戸数
用途地域
第二種中高層住居専用地域
ハザードマップ
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学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
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ダイアパレス旭ケ丘の【賃貸】物件情報

ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘 1502

賃料(管理費): 12.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 76.55m²

間取り: 2LDK

所在階: 15階

向き: 南西

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ダイアパレス旭ケ丘の口コミ・評判

2020年9月

ななこさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	見た方が綺麗でモダン。ブランド力を感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年11月西線１１条駅

新井グマさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
治安	5	メリット	すぐ近くに交番があるので、治安の面では良い方だと思います。近くに大きめの小学校があり、放課後は公園がたくさんの子供達で賑わいます。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2023年6月西線１１条駅

はちゃさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通に行きやすい市電でいつも利用しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはスーパーなどはありますが、やはり狸小路など大通まで行った方が良い
飲食店の充実	5	メリット	すき家などや、カフェなども近くにあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や、幼稚園は近いので子供の過ごしやすいかもしれない
治安	5	メリット	交番は近くにあるのでその点は安心できると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月西線１１条駅

じゅりをまさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	冬ダイヤのみですが、朝ラッシュ時の外回り方面(西4丁目行き)の始発列車があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニ、郵便局、交番があります。
飲食店の充実	4	メリット	弁当屋と定食屋が停留所の近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	停留場は段差なく利用できます。小学校は比較的近くにあります。
治安	5	メリット	交番のすぐそばに停留所があります。街灯は多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌都心への通勤は非常に便利です。冬でも市電は遅延が少ないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月西線１１条駅

はなおさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	市電自体の本数は多いので、市電に乗る人にとっては便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニは徒歩圏内に2箇所あり、利便性が高い。
飲食店の充実	2	メリット	お弁当屋さんは近くにあるが、特に多くない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい公園があり、遊具の他にグラウンドもあるので楽しめる。
治安	5	メリット	向かいに交番があり、夜でも駅を利用する人が多いので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	市電を使うと街中まで30分かからないので場所は良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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旭ヶ丘ガーデンヒルズ

住所	北海道札幌市中央区南十二条西23丁目3番1号
交通	札幌市電西線１４条駅徒歩15分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	1744

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タウンシップ旭ケ丘

住所	北海道札幌市中央区南十一条西23丁目4番16号
交通	札幌市電西線１１条駅徒歩15分
築年数	1990年9月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	175

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウンシップ旭ヶ丘 0201	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	95m²	4LDK	2階	西

	タウンシップ旭ヶ丘 301	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	95m²	4LDK	3階	西

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クレール旭ケ丘

住所	北海道札幌市中央区南十二条西22丁目1番35号
交通	札幌市電西線１１条駅徒歩13分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール旭ケ丘 0303	7.3万円 (6,000円)	73,000円	無	75.08m²	3LDK	3階	南

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賃貸

アーバス旭ヶ丘

住所	北海道札幌市中央区南九条西23丁目2番12号
交通	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅徒歩15分
築年数	2019年3月
階建て	地上5階建
総戸数	36戸

口コミ数	5
アクセス数	2001

賃貸

セラヴィ13.8

住所	北海道札幌市中央区南十三条西8丁目1番40号
交通	札幌市電行啓通駅徒歩6分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セラヴィ13.8 103	4.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	32.17m²	1LDK	2階	-

	セラヴィ13.8 103	4.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	32.17m²	1LDK	2階	-

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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