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賃貸

SKK VIII

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 452
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賃料履歴 2020年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 64,142円
平均坪単価 ＠11,339円
平均m²単価 ＠3,430円
上位専有面積 18m²：14件 19.6m²：6件 23.2m²：1件
上位間取り 1K：21件

SKK VIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井町6丁目26-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立石神井小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SKK VIIIの口コミ・評判

2020年9月

ラッコ次郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からは10分かからないくらいです。大通りを歩いていけるので夜遅くなっても安心でした。歩いて数分のところにコンビニ、マクドナルド、飲食店も数軒あり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 石神井公園駅

kokoさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋線、有楽町線、副都心線の利用が可能です。急行、快速が止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがあり、スーパーも数件あるので買え道の途中で買い物しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やファミレスなどチェーン店が多いのでリーズナブルに食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑も多く、石神井公園は子供も大人も楽しめます。
治安
5 		メリット 治安は良く、自然が多くて穏やかな街並みが続きます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近くて通勤通学しやすく、アクセスが便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年8月 石神井公園駅

ちゃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行も止まるため大変楽。
埼玉方面にも行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 幅広いお店があり、老若男女問わずに使えるお店が沢山ある
飲食店の充実
5 		メリット お店が駅から近め
居酒屋が多めのため大人は嬉しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑多め
エレベーターがとても綺麗で使いやすい
治安
5 		メリット 人が多いためみんなの目があり、変なところや危ない場所が少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカの割に家賃安め
物価は普通だが、ほかの区に比べるとそこまで
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年2月 石神井公園駅

ブライトンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が停まり、池袋まで最短9分でアクセスすることができます。駅前にはバス停が複数あり、西武新宿線や中央線、東武東上線方面へのアクセスも抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはジャンルを問わず多くのお店が軒を連ねており、病院も多くとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ナカには有名飲食店が入っており、駅周辺にもチェーン店から昔ながらの地元のお店までたくさんの飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 石神井公園をはじめ、駅前には緑が多い。幼稚園や学校も充実しており、子育てに優しい街である。
治安
4 		メリット 駅前は広く整備されており、人通りも多く夜遅くても安心である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通、商業施設、飲食店や子育てなど、利便性が高いにもかかわらず、住む上でのコストパフォーマンスは抜群である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

2022年10月 石神井公園駅

かっちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東映の撮影所があって、よく近くで撮影しているのもみかけますよ。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店が多くて、む買い物には困らないですよ。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な業種のお店がたくさんあるので、困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も多くて環境がよいと思います。お勧めです。
治安
5 		メリット されほど事件も多くなくて安全な街だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も安いと思うし、駅からはなれれば土地も高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SKK VIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 3階 1K 南東 18
2024年4月 3階 1K 南 23.2
2024年1月 3階 1K 南東 18
2023年9月 3階 1K 南 19.6
2023年7月 3階 1K 南東 18

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■石神井公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～19.6㎡｜18.53㎡ 62,666円｜11,195円/坪
2階～2階 18～19.6㎡｜18.8㎡ 64,000円｜11,274円/坪
3階～3階 18～23.2㎡｜18.76㎡ 65,000円｜11,510円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～23.2㎡｜18.7㎡ 64,142円｜11,375円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 20 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
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  • 賃貸

    グレイスフルコート

    住所 東京都練馬区石神井町6丁目32番26号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩11分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 5
    アクセス数 297
  • 賃貸

    KシャトレII

    KシャトレIIの外観
    住所 東京都練馬区石神井町7丁目13番2号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩11分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫシャトレーII ＫシャトレーII 8万円
    (3,000円)    		 80,000円 無 19.85m² 1K 2階 東
    KシャトレーII KシャトレーII 8.2万円
    (3,000円)    		 1.5ヶ月 無 24m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ルーナ クレシェンテ

    住所 東京都練馬区石神井町7丁目13番19号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩10分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 491
  • 賃貸

    ローズガーデン

    住所 東京都練馬区石神井町7丁目9番14号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩10分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 522
  • 賃貸

    パークハイム石神井

    パークハイム石神井の外観
    住所 東京都練馬区石神井町7丁目9番8号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイム石神井 204 パークハイム石神井 204 6.7万円
    (3,000円)    		 67,000円 無 16.54m² ワンルーム 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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