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賃貸

FORM7543

総合評価：

3.7 アクセス数： 489

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 27件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	71,629円
平均坪単価	＠10,961円
平均m²単価	＠3,316円
上位専有面積	21.74m²：13件 21.7m²：8件 20.8m²：4件
上位間取り	1K：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

FORM7543の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成押上線／京成立石駅徒歩4分
京成押上線／青砥駅徒歩12分
京成本線／お花茶屋駅徒歩20分
利用可能路線
『京成立石駅』　京成押上線　
『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　
『お花茶屋駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区立石7丁目23-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
2007年3月
総戸数
10戸
小学校区域
葛飾区立清和小学校
中学校区域
葛飾区立立石中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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FORM7543の口コミ・評判

2020年9月

げんのうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	急行の類が止まらないのは不満ですが、電車もさほど混雑しない。土地柄、夜は呑兵衛、酔っ払いも多いが危険なことはないと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ジョギング、散歩には中川が近い。荒川、江戸川まではかなり距離があります。区役所、最寄り駅です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック、フロア４世帯×３階なので、こじんんまりと安心です。最上階にはオーナー家族も居住。１Ｆはオーナーさんの事務所ですので安心。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	必要最小限！とりあえず何でも手が届く感じの部屋です。屋根付き駐輪場あり。小型バイクも無料？です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	センベロを堪能できます。飲み好きにはたまらない。スーパー、総菜、八百屋など買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	あまり危険は感じない。小中学校の周りも特に危険は想像できない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年1月青砥駅

イシさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	押上に行く京成押上線、京成上野に行く京成本線と、都心に行く二つの路線があり楽です。空港を利用する方は、下りに１時間ほどで行ける成田空港、押上線の先には同じく１時間ほどで行ける羽田空港が便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	青砥駅の周りには、お店が充実している。特に困ることはないとは思う。
飲食店の充実	4	メリット	青砥駅の周りには、お店が充実しているので、食事には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は近隣に多くあるので、問題は少ないと思われる。公園も大きさを選ばなければいろいろとある。駅に多機能トイレもある。
治安	4	メリット	治安は比較的よさそう。夜一人女性が歩いていても大丈夫そう。
コストパフォーマンス	4	メリット	下町であるが都心に比較的近く、住みやすい場所であり、都心よりもコストパフォーマンスは高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2024年5月青砥駅

モコさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	成田空港と羽田空港に一本で行けて、都心方面主要観光地へのアクセスもすごく良い。観光、ビジネスの拠点として素晴らしい場所。
生活利便施設の充実	4	メリット	区役所や様々な文化施設が近く、商業施設の数もそこまで多くないので生活するうえで静かに暮らせてそのうえ便利さもある場所
飲食店の充実	4	メリット	人気チェーン店と古くから地元にある飲食店の数のバランスが良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、公園、病院など子育てに必要な施設がコンパクトにそろっているので便利だと思う。
治安	4	メリット	駅周辺にある飲食店数があまり多くなく、営業も遅くまでやっているところは少ないので治安面は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れると都内の割に賃貸物件の家賃は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年4月京成立石駅

Khuntakaさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成線から都営浅草線に直結。羽田空港まで乗り換え一回。また成田空港目まで一回乗り換えで行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	個人商店が多く、近隣のスーパーよりも安く新鮮なものが手に入ることが多い。
飲食店の充実	5	メリット	チェーンではない個人の飲食店が多数あり、バラエティに富んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園の数、公園の数は多く、自治体支援としての制度はある。
治安	3	メリット	下町である為、人の距離が近い。お節介焼きの方が多い印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸、食費など、東京の都心部に比べると圧倒的に安い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・355文字）

2019年5月お花茶屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は住宅街なので人の乗り降りは多い駅ですが、通勤時間を避ければ電車内はさほど混みません……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FORM7543の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K		21.74
2023年12月	4階	1K	南	21.74
2023年12月	4階	1K	南	20
2023年7月	2階	1K	北	21.74
2023年7月	2階	1K	南	21.7
…残り22件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区立石の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場お花茶屋駅の賃料相場青砥駅の賃料相場京成立石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区立石の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■お花茶屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	20～21.74㎡｜21.44㎡	69,666円｜10,747円/坪
3階～3階	20.8～21.74㎡｜21.49㎡	72,000円｜11,080円/坪
4階～4階	20～21.74㎡｜21.44㎡	72,307円｜11,151円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～21.74㎡｜21.35㎡	72,133円｜11,175円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20～21.74㎡｜21.58㎡	71,272円｜10,920円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	24	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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FORM7543の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

レジーナ立石

住所	東京都葛飾区立石7丁目23番14号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩4分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジーナ立石 101	5.9万円 (3,000円)	無	無	14.08m²	1K	1階	-

	レジーナ立石 202	6万円 (3,000円)	無	無	14.8m²	1K	2階	南

	レジーナ立石 202	6万円 (3,000円)	無	無	14.08m²	1K	2階	南

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賃貸

ハイムA

住所	東京都葛飾区立石7丁目4番4号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩4分
築年数	1994年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	359

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムＡ	5.5万円 (-円)	無	無	19.44m²	1K	2階	東

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賃貸

第５六親荘

住所	東京都葛飾区立石7丁目20番12号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩4分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	960

賃貸

ハイム白菊

住所	東京都葛飾区立石8丁目3番5号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩2分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	1337

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム白菊	5.37万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

エムズ立石

住所	東京都葛飾区立石7丁目16番2号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩4分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エムズ立石	7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.06m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映