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賃貸

メゾン登戸

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2424
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賃料履歴 2013年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 69,200円
平均坪単価 ＠4,166円
平均m²単価 ＠1,261円
上位専有面積 48.32m²：11件 55.92m²：8件 47.92m²：6件
上位間取り 2DK：14件 2K：6件 2SDK：3件

メゾン登戸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／新千葉駅 徒歩5分
    JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新千葉駅』　京成千葉線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立登戸小学校

  • 中学校区域

    千葉市立緑町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン登戸の口コミ・評判

2013年1月

K1さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅はJR総武線 千葉駅とJR京葉線 ちばみなと駅の両方が使用できます。
どちらの駅からも10分程度です。
千葉駅なら始発がありますので、座って通勤もできます。
総武線各駅はすべてが千葉駅始発ですので、錦糸町駅まで快速との差が２０分程度。少し早くに家を出て座って通勤も選択肢としてはありかと。

また、買い物は駅周辺は栄えていていろんな物が手に入ります。ヨドバシカメラ、三越、そごう、飲食店街などなど…
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションの隣が交番なのが安心ポイント。
幹線道路も近くにありますが、少し離れているためそれほど煩くないです。部屋の向きにもよりますが、南側が遮るものが何もなくとても日当たりが良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンション最上階に大家さんが住んでおります。毎朝早くから掃除をされており、非常に手のいきとどいた管理をされていらっしゃいます。その他の共用施設などは特になく、賃貸として住むには管理費も安くて良いです
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の向きにもよりますが、南側が遮るものが何もなくとても日当たりが良いです。冬でもポカポカです。梁は結構目立つ位に大きなものがありました。ただ、これをメリットととるかデメリットと受け取るかは人によって様々かと思います。目立つ位大きな頑丈さを逆に利用して当方は突っ張り棒を入れ簡単なハンガーや室内干しなどに使用していました。
天井高は260cm位だと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅周辺には商店街やデパート（三越、そごう）、大きな家電屋（ヨドバシカメラ）、スーツ屋などがあり、いろいろ手に入ります。またランチや居酒屋も多く食事をするには困らない場所です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は徒歩５分程度であります。病院も１５分程度には大きな施設があり生活しやすいです。また市役所が徒歩圏にありますので、何かと書類手続きなども便利に済ませることができました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 西千葉駅

刃牙さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大学の最寄りで徒歩2分以内に行けるので、非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストアや24時間スーパーなどがあり、生活には困らないです。
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しいお店が多く、学生に優しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに学校が多く、塾なども充実しています。
治安
5 		メリット 日中は学生が多く、そこまで治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が4万以下の物件もあり、土地は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年7月 西千葉駅

kakammt45さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特にこれと言っていいところがあるわけではないが必要最低限は揃っている
生活利便施設の充実
1 		メリット 買い物を楽しめるような施設はないところ。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋さんや中華屋さんなどたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット スーパーが駅にあるのででかけてもそのままスーパーに行ける
治安
3 		メリット 特段ガラの悪い人がいるというわけではない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学生用の安い賃貸が多く住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年5月 西千葉駅

ひさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット すーぱーがあってすごくせいかつしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット いざかやがおおくてがくせいたちはとくにいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こどもがたくさんいていいじゅうたくがいです
治安
5 		メリット にっちゅうはろうじんたちがゆったりとうごいてる
コストパフォーマンス
5 		メリット やちんおもったよりやすくてすごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2020年4月 西千葉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近隣に千葉大学や、千葉東高校といった教育施設が立ち並び、若者からお年寄りまで人通りが多く賑……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン登戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 5階 2DK 南東 55.92
2024年8月 5階 2DK 南東 55.92
2023年10月 3階 2DK 南東 48.32
2023年9月 3階 2SDK 南東 48.32
2023年9月 3階 2SDK 南東 48.32

…残り20件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区登戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47.92～48.32㎡｜48.02㎡ 71,000円｜4,888円/坪
3階～3階 47.92～48.32㎡｜48.18㎡ 66,666円｜4,575円/坪
4階～4階 55.92～55.92㎡｜55.92㎡ 66,000円｜3,902円/坪
5階～5階 48.32～55.92㎡｜52.88㎡ 71,400円｜4,474円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.92～55.92㎡｜50.65㎡ 69,200円｜4,531円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    カムフォート登戸IIの外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17番13号
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    築年数 2006年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩6分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラクール登戸 ラクール登戸 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.1m² 1LDK 3階 南
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    階建て 地上5階建
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    IL ROSSO

    住所 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18番8号
    交通 京成千葉線 新千葉駅 徒歩6分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 661
  • 賃貸

    ランドマークヒルズ

    住所 千葉県千葉市中央区登戸3丁目4番5号
    交通 京成千葉線 新千葉駅 徒歩4分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1066

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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