ヴィラウェリントン
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
859
ヴィラウェリントンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩3分
JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩7分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩9分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩17分
JRおおさか東線／南吹田駅 徒歩18分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『JR淡路駅』 JRおおさか東線
『下新庄駅』 阪急千里線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『南吹田駅』 JRおおさか東線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
- 管理方式
常駐
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラウェリントンの口コミ・評判
2020年10月
てんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩1、2分程の阪急淡路駅(京都本線、北千里線)で大阪梅田まで10分弱、天神橋筋六丁目駅まで6分。同じく徒歩5分程のJR淡路駅(おおさか東線)からは新大阪駅まで5分と、ビジネスに良し飲みに行くにも良しの好立地。阪急淡路駅周辺には、コンビニ、スーパー、商店街(UFJ銀行や郵便局あり)や飲食店も多く、クリニック、薬局等もあり、生活に不便はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
Aceさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 淡路駅徒歩3分程度で、淡路商店街近くとなり、便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 徒歩3分圏内で阪急沿線、10分以内でJR沿線。繁華街、都市部に出る分には文句無し。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪急淡路駅、JR淡路駅共に徒歩10分以内圏内であり、梅田や新大阪、河原町等の繁華街に1本で行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 下新庄駅
ぼむさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRに行くのに5分程度で行ける。 どちらの改札を出てもすぐにコンビニがあり急な買い物もできる。 終電時間は23時50分と遅くまで運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが両サイドにある。 ファミリーマートとセブンイレブン。 その他の商業施設は特にない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニが両サイドにある。 ファミリーマートとセブンイレブン |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園は歩いて5分〜10分程度のところにあり、多機能トイレもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、酔っぱらい等も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は適度に安く、物件は綺麗なところもある。 スーパーも少し行けばあるので自転車があるとより便利 |
2022年9月 淡路駅
みかんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが多く、通勤特急以外は止まる駅なので、常に人は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がいくつかあるので、その辺りで買い物すると全て完結できると思います。徒歩で行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やマクドナルド、王将などはあります。また、ラーメンのお店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近で買い物ができるので、便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人通りは結構多いので安心といえば安心です。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、駅までの距離も遠くはないので、住みやすいとは思います。 マンションも増えてきています。 |
2022年6月 JR淡路駅
ジストさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線・千里線（大阪メトロ堺筋線直通）との相互乗り換えに適しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR淡路駅開業後暫くして商店街脇に阪急オアシスというスーパーが出来たので普段生活する上で困る事はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるので衣食住に関する事で困る事だけはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 基本的に距離こそ離れているものの小学校や中学校、公園の設備はあります。駅はバリアフリーに対応しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 自転車駐輪スペースが用意されているので放置自転車がなく、真夜中にでもならない限りは安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃平均は5万〜8万円くらいです。ただ一戸建ての方がやや多いです。3路線の駅近くほど家賃高めの傾向はありますし地価も高いのですが、少し離れれば、かなり下がります。 |
2021年10月 淡路駅
4.0
【メリット】 千里線と京都線が楽に乗り換えができるため、ありがたい。
改札を出ると、まだまだ開……
ヴィラウェリントンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 32.04 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1DK | 南西 | 42.72 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 32.04 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 32.04 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 32.04 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32.04～42.72㎡｜34.17㎡ | 65,400円｜6,382円/坪 |
| 3階～3階 | 32.04～42.72㎡｜34.17㎡ | 66,000円｜6,428円/坪 |
| 4階～4階 | 32.04～32.04㎡｜32.04㎡ | 64,000円｜6,603円/坪 |
| 5階～5階 | 32.04～42.72㎡｜36.04㎡ | 67,750円｜6,275円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.04～42.72㎡｜34.85㎡ | 66,473円｜6,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
