岡崎ハイツ
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
415
岡崎ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩9分
阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩16分
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利用可能路線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市稲津町1丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
32戸
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小学校区域
豊中市立豊島小学校
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中学校区域
豊中市立庄内さくら学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岡崎ハイツの口コミ・評判
2022年3月
とーすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の阪急庄内駅周辺に商店街があり、スーパーや飲食店が賑わっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | パトカーが頻繁に見回りしているから、安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 楽器演奏可のマンションのため、音楽好きにはうれしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きで日差しがよく、洗濯物がよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニがあるので便利。クリーニング屋さんもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 歩いて5分程度のところに病院がある。保育園や大学も近い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 掃除は行き届いておりエレベーターもある。ロビーにはダイアル式のポストがある。駐輪場もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 広めの1kで室内は綺麗です。お風呂とトイレは別になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 庄内駅
まりこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札から、エレベーターまでの距離が近い。 梅田まで、10分で着く。 十三を通るので 阪急線で乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局、百均、病院も沢山あるので、住んでいて困ることがなかなかないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋さんがあったり、ほっこりできる居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しく出来る、小中一貫校ができるので、校区内であれば、綺麗な学校に登校できます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口は右側の方から上がっていただくと、沢山買い物できるお店があります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに高速道路の入り口があるので、車で行動しやすく、家賃は8万円前後で住める物件ベースだと思いますし、アットホームな街です。 |
2022年8月 庄内駅
たーくんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 。普通電車だけではあるが、10分間隔で電車がくるため、梅田駅などへのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニがあるのはもちろん、スーパーも徒歩圏内に何軒かある。まだ先ではあるがイオンモール近くに出来る予定でより活発な駅になる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ちょこちょこ飲食店はあるものの、大きな飲食店はあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 他と比べていないからわからないが、不自由なく暮らせているから普通だと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 家もあり、人通りもあることから、人の目があり悪さをしにくいのでは？ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | これからもっと発展していく場所であると思う。 |
2022年2月 服部天神駅
5.0
【メリット】 この駅の名前は、かつては「服部」駅でしたが、「天神」が付け足されました。隣接する神社との関……
2022年2月 庄内駅
5.0
【メリット】 住み始めて3か月になります。二言で言えば、物価が安くて、人情あふれる下町です。
……
岡崎ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 4階 | ワンルーム | 18 |  |
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| 2021年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 23 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1K | 23 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 23 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1K | 西 | 23 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市稲津町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■庄内駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 40,000円｜5,749円/坪 |
| 3階～3階 | 23～23㎡｜23㎡ | 42,000円｜6,037円/坪 |
| 4階～4階 | 18～23㎡｜20.5㎡ | 38,250円｜6,237円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 40,333円｜5,798円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～23㎡｜20.5㎡ | 38,500円｜6,272円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
