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賃貸

シティ浜野

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 411
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賃料履歴 2014年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 68,400円
平均坪単価 ＠3,954円
平均m²単価 ＠1,197円
上位専有面積 58.27m²：3件 58.5m²：1件 52.37m²：1件
上位間取り 2LDK：5件

シティ浜野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR内房線／浜野駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『浜野駅』　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区村田町731-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    千葉市立生浜西小学校

  • 中学校区域

    千葉市立生浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティ浜野の口コミ・評判

2024年10月

recoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅チカで周りは家に囲まれていますが、静かですごく住みやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 浜野駅

かざミドリさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 内房線快速がとまるようになりましたので、比較的便利な駅だとは思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最近は駅前も開発が進んでおり、タワーマンション的な高層建築も存在しております。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から大通りに出れば、大手チェーンの飲食店がいくつもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に併設するように保育園があるのは確認できますね。単位制？の高校でしょうか、学生さんも多数見掛けます。
治安
4 		メリット 閑静な住宅地です。駅前には交番もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的、住みやすい町だとは思います。とても静かですよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2022年2月 浜野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りに何もないのですが、駅前の駐車場がとても安いのが便利です。
300-600円……

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（残り142文字）

2022年2月 浜野駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 トイレがある。清楚がしっかり入っていて比較的きれいな状態。
券売機は３つと普通。……

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（残り173文字）

2022年1月 浜野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 浜野駅最寄りだと
蘇我駅まで1駅てで着くから
だいぶ助かる
……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティ浜野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 4階 2LDK 58.27
2019年8月 5階 2LDK 南東 58.5
2019年4月 1階 2LDK 南東 52.37
2014年9月 4階 2LDK 東 58.27
2014年9月 2階 2LDK 東 58.27
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区村田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.37～52.37㎡｜52.37㎡ 60,000円｜3,787円/坪
2階～2階 58.27～58.27㎡｜58.27㎡ 70,000円｜3,971円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 58.27～58.27㎡｜58.27㎡ 72,500円｜4,113円/坪
5階～5階 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ 67,000円｜3,786円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.37～58.5㎡｜55.43㎡ 63,500円｜3,787円/坪
東向き 58.27～58.27㎡｜58.27㎡ 72,500円｜4,113円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセルSAITA

    エクセルSAITAの外観
    住所 千葉県千葉市中央区村田町740番1号
    交通 JR内房線 浜野駅 徒歩3分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルＳＡＩＴＡ 101 エクセルＳＡＩＴＡ 101 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 40.07m² 1LDK 1階 東
    エクセルＳＡＩＴＡ 205 エクセルＳＡＩＴＡ 205 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 40.07m² 2DK 2階 南東
    エクセルＳＡＩＴＡ2 102 エクセルＳＡＩＴＡ2 102 6.5万円
    (4,000円)    		 無 10,000円 55.4m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ペレーネ増嶋

    住所 千葉県千葉市中央区村田町769番3号
    交通 JR内房線 浜野駅 徒歩3分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    アクセス数 911
  • 賃貸

    メモリーハイツミカ

    メモリーハイツミカの外観
    住所 千葉県千葉市中央区村田町893番7号
    交通 JR内房線 浜野駅 徒歩3分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メモリーハイツ・ミカ 202 メモリーハイツ・ミカ 202 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 50m² 3K 2階 南
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    グリーンハイツの外観
    住所 千葉県千葉市中央区村田町735番1号
    交通 JR内房線 浜野駅 徒歩6分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ 204 グリーンハイツ 204 4.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 34.02m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    サンラルゴII

    サンラルゴIIの外観
    住所 千葉県千葉市中央区村田町516番2号
    交通 JR内房線 浜野駅 徒歩7分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンラルゴ　II 202 サンラルゴ　II 202 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 37m² 1LDK 2階 東
    サンラルゴ2 202 サンラルゴ2 202 7万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 37m² 1LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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