プラージュ両国
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1401
プラージュ両国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩9分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩13分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩15分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区石原3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
24戸
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【プラージュ両国の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プラージュ両国の口コミ・評判
2020年10月
イニエスタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 陽当たりがよく、風通しも良い。設備は築年数相応で不満はない。玄関からスカイツリーが眺める。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
スミマルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 壁が厚いスカイツリーが見える、東京タワーも見えるスーパーコンビニドラッグストアが近い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 両国駅
ヤンチャさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、少し歩くと大江戸線乗り入れでアクセス面でストレスない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーはありませんが、生活にまつわる施設は全て整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 相撲の街でもあり、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 開校から歴史のある小学校もあり、落ち着いた街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道も広く、治安面は全く問題ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで15分、JRの乗り入れを考えると立地はいいです。 |
2022年1月 両国駅
4.0
【メリット】 近くに両国国技館があるし町並みがキレイで良かったデス！あと、駅の近くのセブンの品揃えが良く……
2021年11月 本所吾妻橋駅
4.0
【メリット】 小さい駅なのでホームがわかりやすい。
利用する人もそんなに多くはないので、ごちゃ……
2019年3月 両国駅
4.0
【メリット】 一人で入れるような飲食店がかなり充実しています。ファストフードやカフェ、コンビニもあります……
プラージュ両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 1K | 南 | 28.66 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 28.24 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 1LDK | 南 | 44.82 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.82 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 44.82 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区石原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.82～28.24㎡｜27.43㎡ | 80,666円｜9,751円/坪 |
| 3階～4階 | 25.49～28.24㎡｜26.05㎡ | 84,166円｜10,688円/坪 |
| 5階～6階 | 25.49～25.49㎡｜25.49㎡ | 84,833円｜11,003円/坪 |
| 7階～8階 | 28.66～44.82㎡｜36.74㎡ | 113,000円｜10,123円/坪 |
| 9階～10階 | 28.66～44.82㎡｜39.43㎡ | 121,000円｜10,131円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.49～44.82㎡｜29.16㎡ | 92,250円｜10,502円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
