ドエル川口
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
746
ドエル川口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩10分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市幸町2丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
4戸
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小学校区域
川口市立幸町小学校
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中学校区域
川口市立幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエル川口の口コミ・評判
2020年10月
webhogeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分くらいで駅に行けるのでそんなに不自由は感じなかった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 一人暮らし前提としては悪くない場所だと思います。商店街でありながら端の位置になるので、騒音はないし、商店街は明かりもあるので怖さとかは皆無です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 屋上が使えるので、適度な温度の日には日光浴ができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1Kではありますが、部屋の広さは８畳と広いクローゼットもあったので一人暮らしとしては広々使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ・飲食店・スーパー・モールも近くにあるので、何かと不便はないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 川口駅に行政の出張所があり、大きいところなので、大体の手続きはこちらで完了できて便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 川口駅
苺依さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自動改札機が横一列に並んでいて便利。しかも数が多いので人とぶつからないで済む。駅構内に蕎麦屋があり、小腹満たしに助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 以前は駅前に「そごう」というデパートがあり、ちょっとした贈り物が買えて便利だった（今はない）。でも少し歩けば「アリオ」があり、映画鑑賞や食事、ショッピングまで楽しめるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の「かわぐちキャスティ」のなかには飲み会や一人ご飯用のレストランが多いので便利。駅のすぐ出た右手にタリーズやバーガーキングがあり、こちらもとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の図書館の上に保育園があり、子育てにやさしい土地なのだと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がおとなしいのでぼったくりや呼び込みのしつこさは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心まで近いのに埼玉というだけで赤羽よりぐんと値ごろ感がある物件が多い。 |
2023年1月 川口元郷駅
KAKOさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に出るのにとても便利。駅の中で時々、パン屋さんや、八百屋さんが出店を出していて、とてもお買い得で、よく利用している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにミエルと言うスーパーやフォルクスと言う店があったり便利。勿論川口駅まで徒歩で行けたりする。都内に出るのも、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フォルクス。そしてその横には、知る人ぞ知るラーメン屋さん。定食750円で、ラーメン、ご飯、その他にイカフライ定食は３つ。ハムカツ亭は4っ。2人で行っても、食べきれないほどの量。そして上手い。個人経営の洋食屋もあったり、なかなかお腹を待たしてくれるお店ばかり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい街川口と言われるように、とても過ごしやすい。市役所も新しく建てられ、構造的にも、迷わない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的、まだご近所さん付き合いが消えていない街ではないかな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐ隣が都内なのに、家賃はぐんと安くなる。 |
2022年10月 川口駅
あきのすけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽駅まで一駅乗れば、都内各地に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐに小さめですが、3COINSなどのショップができたので、ちょっと気になるものをさっと見て気軽に購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大小規模や種類の違う飲食店があり、選択肢が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が隣接されていて、子供だけでも気軽に図書館に行かせやすいです。 入園前は親子広場、入園以降はメディアセブンという映像系の施設でも遊べました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪さを聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内への出やすさや利便性に対して、家賃などは安いと思います。 |
2022年9月 川口駅
らむださん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが便利 電車の運行間隔も短い 比較的大きめのバスターミナルがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に一通りの施設は揃っている 駅近くの商店街は再開発が進んでいる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 主にファストフードなど、チェーン店が多く冒険の必要があまりない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数が多く、学区を気にせず小中学校を選べる 駅前に保育園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 評判より悪くはない 街も汚くないし街灯もあるので明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近く、商業施設も充実している割に家賃は安い |
ドエル川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 22.6 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 1K | 西 | 22.6 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 1K | 21.87 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 1K | 西 | 22.6 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.6～25㎡｜23.8㎡ | 60,000円｜8,355円/坪 |
| 3階～3階 | 21.8～22.6㎡｜22.31㎡ | 61,250円｜9,076円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.8～25㎡｜22.61㎡ | 61,000円｜8,932円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
