ラポール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
722
ラポールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／松江駅 バス12分
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利用可能路線
『松江駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
島根県松江市古志原3丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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小学校区域
松江市立古志原小学校
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中学校区域
松江市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラポールの口コミ・評判
2020年10月
松月さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 松江駅周辺には駅構内ショッピングエリア、百貨店、徒歩5分ちょっとくらいでイオンがあったりと、便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きい通りからは１本入った住宅街にあるので、騒音はほとんど感じることがない。公園が目の前にあるため、よく子ども達が遊んでいる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスには木の目隠しがしてあって、おしゃれな印象。階段には滑り止めが付いていて安心感がある。ゴミ捨て場もきれいなので捨てやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | どのドアにもペット用の通行口があって、ペットを飼っている人には嬉しい仕様。朝日をたっぷり浴びられるのも気持ちいい。夕方には玄関ドアのガラスから光が入って明るい。段差はほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニやスーパーやドラッグストアが近く、かなり便利な場所。車で5分もかからない場所に、スーパーとホームセンターとバースディ、セリア、ドラッグストアが並んでいるショッピングモールがあるのでそこに行けば大体なんでも揃う。他にもトライアルや、しまむらも車で3分くらいで行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
子育て世代も多く、よく公園で近所の子ども達が遊んでいるのを見かける。ペット共生マンションだから、ペットを飼っている方ばかりで安心感がある。 古志原小学校までは徒歩１０分ちょっとなので、通学距離としてもちょうどいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 松江駅
たまのこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松江駅から降りるとすぐ街中なのでアクセスが便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物する場所もあり 便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くなので ご飯やさんはたくさんあり 選ぶのが楽しかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが分かりやすいところにあったので良かったです |
| 治安 |
5 |
メリット | ちゃんはいい方だと思います 交番 も近くにあり 安心できました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光に訪れただけなので 賃貸等は分かりません |
2023年12月 松江駅
キャンディーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 松江の玄関先。商業施設も充実。イオンも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セレクトショップ、コンビニ、いろいろある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類が豊富。ラーメン、カフェなどなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街がコンパクトなため、一箇所でいろんな用事を済ませれる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ヤンキーは見たことない。みんなおとなしい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | お金を使う場面が少ないため貯金は捗ると思います。 |
2023年9月 松江駅
たけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR松江駅。 バス乗り場があるところ。学校などから近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食事屋などが入っていて使いやすい 。シャメネや一畑があっていい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニなどが沢山あっていい 。飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 休憩しやすい環境。 主婦などが立ち寄りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 見通しが良くて行きやすい。 駅の中は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校や商業施設から近いところ。 利用しやすい金額。 |
2021年10月 松江駅
3.0
【メリット】 良くも悪くもないです。
普通ですね。田舎にしては設備もしっかりしてるし、綺麗だと……
ラポールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 東 | 52.5 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 東 | 52.5 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 2K | 東 | 36.3 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松江市古志原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松江市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 55,000円｜5,009円/坪 |
| 2階～2階 | 52.5～52.5㎡｜52.5㎡ | 70,000円｜4,408円/坪 |
| 3階～3階 | 52.5～52.5㎡｜52.5㎡ | 70,000円｜4,408円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.3～52.5㎡｜47.1㎡ | 65,000円｜4,609円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
