すずらん
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
371
すずらんの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩10分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩5丁目14-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立東小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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すずらんの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 総武線沿線で都心へアクセスしやすい。大型のスーパーが駅前にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街で静かである。江戸川も歩いて行ける範囲で、夏の花火大会なども見に行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場が広く、日がよく当たる。フロントはオートロックになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓の前が駐車場なので日当たりは良好。天井も高く広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは多いため、物価はそこまで高くない。駅前に大手スーパーがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育て世帯が多いためか、子育てで困るようなことはあまりない。江戸川区は子育て支援が充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
sucpeaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 総武線なので都心へのアクセスが良い。商店街が充実していて買い物には困らない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りに大きな道路はなくとても静かで、公園も近くにあるため、住環境は良いと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 古い割にはオートロックでインターフォンも付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とにかく広く、収納スペースも大きい。物置に困ることはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 小岩駅周辺は商店街もあり、食べ物には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 江戸川区なので子育て支援が充実している。近くに図書館があるので本読む人には非常に便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小岩駅
あしだまなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで乗換せずに行ける。 電車の本数もかなり多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり、生活必需品は問題なく手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、飲む人にとっては困らない街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は駅から歩けば大小ある。また学校も多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため、駅前に限れば治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活雑貨や家賃は都心と比べてかなり安い。また子育て世帯には行政から補助がかなりある。 |
2022年5月 小岩駅
刹那さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで乗り換え無しで行ける。東京駅や渋谷駅、原宿駅まで1時間かからず行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街はフラワーロード、サンロード、昭和通りなど数箇所あって充実していると思う。スーパーもオオゼキやサミット、ヨーカドーやヤマイチ、ライフなど色々ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋がいっぱいあって面白い。スタバがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多いと思う。小学校は多い印象にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がある。駅前は再開発が進められていてやたら綺麗な所もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園は多いし、ギリギリ東京だが田舎感もあるので、落ち着いて住める所もだと思う。 |
2021年10月 小岩駅
3.0
【メリット】 意外と駅直結のシャポーが充実しています。また駅を出ればたくさんの商店街が広がっており、買い……
2020年4月 小岩駅
3.0
【メリット】 駅前に深夜まで開いているスーパーマーケットがあり、終電近くになっても買い物ができる。
すずらんの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1階 | 2K | 南 | 40 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 78,000円｜6,446円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 78,000円｜6,446円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
