センシビリータ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
261
センシビリータの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩27分
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利用可能路線
『新川駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似一条11丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
センシビリータの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR札沼線の新川駅まで徒歩28分で行くことができること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新光公園が目の前にあることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 敷地内の駐車場を利用することができるということ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ホワイトの内装がとてもオシャレであること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | セイコーマート新琴似1条11丁目店がそばにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 北警察署新光交番がそばにあることがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 新川駅
cHikAさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットとしては、札幌駅まで10分ほどで着く点になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メリットとしては、駅徒歩5分圏内に内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、眼科と、病院が揃っている点。 また、コンビニ、飲食店、スーパーも徒歩5分圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニなどでカップ麺でも発売されている、白樺山荘の店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、小学校中学校保育園幼稚園と充実してます。 公園も小さい公園から遊具も豊富な広々とした公園もある点がメリットだと思います。 駅構内には、多機能トイレもありおむつ替えも問題ありません。 エレベーターもあるので、ベビーカーでのお出かけも安心して出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに歓楽街などはないため、目立った酔っ払いはあまり見かけない点です。 通勤通学で使う方が多いため、飲みにいったりする場合は地下鉄を使用することが多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 線路沿いの物件に関しては、 かなり家賃は安いようにみえます。 |
2018年11月 新川駅
3.0
【メリット】 都市部である札幌駅までは電車に乗って１０分程なので、とても便利だと思います。また、このあた……
2018年1月 新川駅
3.0
【メリット】 都心（JR札幌駅）へ10分足らずで行くことができ、通勤には便利です。また、反対方向（石狩当……
2017年10月 新川駅
3.0
【メリット】 新川駅から札幌駅まで約１０分で到着するため、市内中心部への通勤通学に便利なエリアです。駅周……
センシビリータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 33.63 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 33.25 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 36.03 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 36.03 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 33.67 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区新琴似一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.97～36.03㎡｜33.59㎡ | 44,357円｜4,372円/坪 |
| 2階～2階 | 30.97～36.03㎡｜33.53㎡ | 44,700円｜4,412円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.97～33.63㎡｜33.11㎡ | 44,409円｜4,439円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
