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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 田柄 > 地下鉄赤塚駅 > レオネクストひだまりII

賃貸

レオネクストひだまりII

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 559
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レオネクストひだまりIIの外観
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賃料履歴 2020年～: 41件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 85,219円
平均坪単価 ＠10,250円
平均m²単価 ＠3,101円
上位専有面積 27.8m²：34件 32.29m²：7件
上位間取り ワンルーム：41件

レオネクストひだまりIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩14分
    東武東上線／下赤塚駅 徒歩15分
    都営大江戸線／光が丘駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『下赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『光が丘駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区田柄4丁目37-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

    15戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    練馬区立光が丘第八小学校

  • 中学校区域

    練馬区立光が丘第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオネクストひだまりIIの【賃貸】物件情報

レオネクストひだまりII 203
レオネクストひだまりII 203
賃料(管理費)
8.8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
レオネクストひだまりII 303
レオネクストひだまりII 303
賃料(管理費)
8.9万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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レオネクストひだまりIIの口コミ・評判

2020年10月

yiniさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄赤塚と光が丘の真ん中の感じです。光が丘はイオンや西友もあって、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 光が丘駅

ﾝﾅｰさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心への交通はかなり便利。
大江戸線だけで上野へも行けるし、新宿方面にも容易く行ける。
乗り換えも複雑でないので好きです。
また、光が丘が始発終点なので座れるし、会社帰りであれば座って寝ていられる！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近には大型のショッピングモールがいくつか、ダイソーなどがありかなり便利。スタバやゴンチャなどもあるので、購入してちゃ公園散歩などもできます。
飲食店の充実
5 		メリット それなりにあります！
焼肉から寿司屋、チェーン店も多くあり、リンツなどもあります。
スーパーもめちゃくちゃあるので便利!
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がいくつもあったり、
緑豊かで家族層には人気だと思います！
治安
5 		メリット 治安はかなり良いとおまいます。
家族層が多いだけあり、団地もかなりあるので平和です。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり平和なのでとても住みやすいと思います！
スーパーもあちこちにあるので不便はない!
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2023年9月 光が丘駅

こんたださん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大江戸線という都内をくまなく回る地下鉄に必ず座って乗ることができる大変便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールもあり、買い物と外食するのにとても便利な駅です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周りに和食洋食中華、などその他、様々なジャンルの飲食店があるので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校とあるので充実しています。
治安
4 		メリット 特に問題があるとは思えないし、自分の知る限りでは深刻な事件も起きていないので問題ないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット ショッピングモールがあるので比較的リーズナブルに買い物ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・372文字）

2023年8月 光が丘駅

ぎりしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅で並べば必ず座れる。一車線しか乗り入れしていないので混雑がまし。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールに直通なのでとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ケンタッキーがあるので難民になることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレ、手すりなど完備。区民センターも直通なので便利。
治安
5 		メリット とてもいい。東京の中でも屈指の良さだと思う。小学校、警察も近くにある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はなんともいえないが、都心へのアクセスの良さの割には地価は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2023年2月 光が丘駅

りーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発・終点のため、朝必ず座れる点、帰りも寝てしまいがちの学生時代からよく起こしていただいていました。
ずっと地下鉄なので、天候や地震の影響もほとんど受けたことがない印象です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン、西友、専門店など、普段の買い物で不便なことはまずありません。
イオン、西友は比較的遅くまで営業していますし、周辺コンビニもあるため深夜の買い物も可能です。
大手チェーン（ユニクロ、GU、無印、グローバルワーク、ユナイテッドアローズ、シップス）も充実していてだいたいなんでもあって大変助かっています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺だいたいなんでもあります。
スタバ、ドトール、マック、ケンタ、くら寿司、大戸屋、サイゼ、焼肉、中華、とんかつ、などなど、、
フードコートエリアもあって外食は気分によって変えれます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大小含め公園が多く緑も多いです。全体的に整備された街で、道幅も広いので、子育て世代には大変おすすめです。
治安
5 		メリット 長年住んでいますが、人も多い街なので夜の人通りは少ないですがゼロではないです。終電がある時間までは人通りも多く安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物件によると思いますが、、
始発・終点でここまで施設が揃っているためコスパは高いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストひだまりIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 27.8
2024年12月 2階 ワンルーム 南東 27.8
2024年9月 2階 ワンルーム 南東 27.8
2024年8月 1階 ワンルーム 南東 27.8
2024年7月 3階 ワンルーム 南東 27.8

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区田柄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■下赤塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.8～32.29㎡｜28.83㎡ 84,769円｜9,737円/坪
2階～2階 27.8～32.29㎡｜28.74㎡ 86,368円｜9,957円/坪
3階～3階 27.8～27.8㎡｜27.8㎡ 83,444円｜9,923円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.8～32.29㎡｜28.58㎡ 85,125円｜9,862円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 32 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイムすずしろ

    住所 東京都練馬区田柄4丁目36番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩10分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 580
  • 賃貸

    サニーホームズ

    サニーホームズの外観
    住所 東京都練馬区田柄4丁目40番5号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩15分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーホームズ 102 サニーホームズ 102 10.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.68m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスフェリース上野

    レオパレスフェリース上野の外観
    住所 東京都練馬区田柄4丁目36番34号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩12分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフェリース上野 205 レオパレスフェリース上野 205 8.1万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    光が丘リリータウンE棟

    光が丘リリータウンE棟の外観
    住所 東京都練馬区田柄4丁目38番23号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩13分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光が丘リリータウンＥ棟 103 光が丘リリータウンＥ棟 103 9.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.55m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    光が丘リリータウンE

    光が丘リリータウンEの外観
    住所 東京都練馬区田柄4丁目38番23号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩12分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光が丘リリータウンＥ 103 光が丘リリータウンＥ 103 9.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.55m² 2DK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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