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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 多摩区 > 菅 > 稲田堤駅 > サヤカマンション

賃貸

サヤカマンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 316
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 78,400円
平均坪単価 ＠6,328円
平均m²単価 ＠1,915円
上位専有面積 42.43m²：3件 38.88m²：3件 43.7m²：2件
上位間取り 2DK：10件

サヤカマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／稲田堤駅 徒歩3分
    京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『稲田堤駅』　JR南武線　
    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区菅2丁目4-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立菅小学校

  • 中学校区域

    川崎市立菅中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サヤカマンションの口コミ・評判

2020年10月

kumaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅と商店街に近いが、少し中に入るので…意外に静か。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 京王稲田堤駅

カナモリさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・京王相模原線、南武線の2路線走っている。
・京王相模原線を利用すれば、新宿駅まで乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・スーパーは京王稲田堤駅、稲田堤駅それぞれにあり。
・ドラッグストア等もある為、不自由なく生活ができる
飲食店の充実
4 		メリット ・充実している
・一人暮らしにありがたい弁当屋さんや学生さんに優しいサイゼリヤやミスタードーナツ等、幅広である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・不自由なく生活可能。
・特に京王稲田堤駅は、2つの改札それぞれにエレベーターが設置されており、子育て世帯や高齢者等に優しいつくりとなっている。
治安
5 		メリット ・歓楽街がなく、また駅周辺は人通りも多いため、遅い時間でも不安なく生活が可能。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・2路線利用可能、都心部へのアクセスも上々の環境の割には家賃相場は低め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2023年8月 稲田堤駅

あいえおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近改装されて綺麗になった
広々としていて今までよりも人の周りもよくなっている
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにファミリーマートやおかしのまちおか蕎麦屋があるので食事に困らない
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤや蕎麦屋、ファミリーマート食事処は充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アクセスも良いので暮らすには良い町だと思う
治安
2 		メリット 夜も明るいので安全と言えば安全
駅も人が多いので
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し歩けば土地の価格も高すぎないのでよいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・176文字）

2021年10月 京王稲田堤駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 １人暮らしをしていた時に約３年過ごした街です。京王稲田堤駅は京王ライナー以外のすべての列車……

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（残り248文字）

2020年1月 稲田堤駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京王相模原線の京王稲田堤駅も近くて、乗り換えに便利。
また、JR駅～京王駅の間は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サヤカマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2DK 南東 38.88
2024年9月 3階 2DK 南東 42.43
2024年4月 2階 2DK 東 42.43
2023年3月 2階 2DK 南東 38.88
2022年11月 2階 2DK 南東 43.7

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区菅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■稲田堤駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 38.88～43.7㎡｜40.9㎡ 77,714円｜6,292円/坪
3階～3階 38.88～43.7㎡｜41.67㎡ 80,000円｜6,363円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.88～43.7㎡｜40.98㎡ 78,222円｜6,322円/坪
東向き 42.43～42.43㎡｜42.43㎡ 80,000円｜6,233円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラスペルアンドウ

    プラスペルアンドウの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目4番19号
    交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩2分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラスペルアンドウ 101 プラスペルアンドウ 101 7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 42.5m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    タウンハイツ稲田堤

    タウンハイツ稲田堤の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2番26号
    交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩2分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 670
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンハイツ稲田堤 304 タウンハイツ稲田堤 304 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18.6m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    三喜ビル

    三喜ビルの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目1番11号
    交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩3分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三喜ビル 203 三喜ビル 203 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 34.78m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アネックス安藤

    住所 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2番21号
    交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩5分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1711
  • 賃貸

    ヒルズ安藤

    ヒルズ安藤の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番27号
    交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 814
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ安藤 0102 ヒルズ安藤 0102 9.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.01m² 2DK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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