プラシード新町の外観
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プラシード新町の外観
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プラシード新町の外観
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プラシード新町の外観：プラシード新町
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プラシード新町の外観：プラシード新町
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プラシード新町のエントランス
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プラシード新町のエントランス
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プラシード新町のエントランス
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プラシード新町のエントランス：プラシード新町
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プラシード新町のその他：その他
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プラシード新町のその他：その他
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プラシード新町のその他：その他共有部分
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プラシード新町のその他：その他共有部分
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プラシード新町のその他：その他共有部分
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プラシード新町のその他：セキュリティ
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プラシード新町のその他：セキュリティ
プラシード新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩5分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩15分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩15分
阪神なんば線／九条駅 徒歩17分
阪神なんば線／桜川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町4丁目19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
48戸
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラシード新町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラシード新町の口コミ・評判
2021年2月
みとすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 西長堀駅と阿波座駅が使える。2駅3路線は大変便利です。心斎橋や難波にもでやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
幼稚園や保育園のような施設があります。住宅街なので大変静かです。 夜は騒ぐひともおらず外はほとんど静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エレベーターは1機ですが不便を感じたことはありません。 共用部分も常にキレイです。お掃除してくださる方をたまにみかけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 西向きは目の前に大きい建物がなく、西日がしっかり当たります。冬場は温かいです。夏はとんでもなく暑いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
最寄りスーパーは阿波座駅側だとライフ、西長堀駅側だとオアシスになります。 ライフは比較的庶民向けでオアシスは高級スーパーといったかんじになります。またオアシスのほうは２Fに病院やクリーニング店が入ってますので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット |
周辺に幼稚園や保育園がちらほらあるようです。 病院も近くにいくつかあり困ることはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
せせりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | ガスコンロが３つとグリルもあり料理好きな私にはよかった。お風呂も普通にオシャレな作りで湯張り、追い焚き機能あり。インターホンはモニターに来客の画像が残るので不在時など誰が来たのかわかって便利だし安心。私は35平米の部屋だったけど広さの割にクローゼットが広く収納力がある。女子には嬉しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 ドーム前駅
chacha.10さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅の次の駅なので、座席に座れる可能性が高い。 イオンと直結しているので、駐輪場が５時間まで無料で利用できる。 帰りにイオンで買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅と直結している。 ホームセンターが近い。 学校や商店街が近い。 公園が近くて綺麗。 川が近くにあって、散歩や休憩ができる。 京セラドームのイベントに行きやすい。 コンビニが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンに有名な飲食店が多く入っている。 近くに商店街があるので、生活用品を購入しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校の数が多い。 公演は綺麗に整備されていて、適度な人数が利用していて安心。 駅のホームから外に出るまで、エレベーターを利用して出られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺の綺麗さ治安の良さはとても良いです。 昼も夜も、人通りがあるので、安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ、利便性、子育てはとてもしやすい。 学校がたくさんあるので、子供の通学の負担が少ない。 |
2022年4月 西長堀駅
みみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんば駅や心斎橋まですぐでお買い物などの都心部まで近い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが2軒あって総合病院と図書館がある！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい下町のような隠されたお店があって美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、保育所が小さいもののちらほらある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪い等は聞かない。学生のいざこざもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスがとてもしやすくなんばまで行けばさらにアクセスよし。 |
2021年10月 九条駅
4.0
【メリット】 難波までも近いですし利便性の良い駅だと思います。駅前にコンビニや商店街などがあります。
2017年12月 汐見橋駅
4.0
【メリット】 徒歩５分圏内に
コンビニ（ローソン）、スーパー（食品館）、ドラッグストア（ジャパ……
プラシード新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 西 | 35 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | 35.14 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.59 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 35.14 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 西 | 35.14 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■汐見橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.14～45.59㎡｜42.45㎡ | 107,850円｜8,385円/坪 |
| 3階～4階 | 35.14～45.59㎡｜44.36㎡ | 111,617円｜8,316円/坪 |
| 5階～6階 | 35～45.59㎡｜40.19㎡ | 103,787円｜8,541円/坪 |
| 7階～8階 | 35.14～45.59㎡｜45㎡ | 117,861円｜8,654円/坪 |
| 9階～9階 | 35～45.59㎡｜38.87㎡ | 103,772円｜8,815円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.59～45.59㎡｜45.59㎡ | 113,000円｜8,194円/坪 |
| 東向き | 35～45.59㎡｜41.64㎡ | 106,937円｜8,501円/坪 |
| 西向き | 35～45.59㎡｜42.22㎡ | 109,446円｜8,564円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
