プレジオ桜丘
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1380
プレジオ桜丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩4分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩20分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『経堂駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区桜丘2丁目17-21 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
26戸
-
小学校区域
世田谷区立笹原小学校
-
中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プレジオ桜丘」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プレジオ桜丘や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレジオ桜丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレジオ桜丘の口コミ・評判
2021年6月
ちょこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | オオゼキ千歳船橋店とサミット砧環八通り店が利用でき、自炊する分には不自由しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
アイラブ漢字さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からとにかく近く、目の前に公園もあり環境は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ranさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | ベランダから緑が見えるのが快適でよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 経堂駅
ひかるほしさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まる世田谷のローカル駅。新宿、下北沢も近く利便性は高い バスも多く出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設コルティもあり、近隣にスーパーも多数有り。 農大通りを始め数多くの飲食店が並ぶ商店街が多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物鮮魚店の魚真が有り、そこの卒業生が独立して構えてるお店が多数ある。 もちろんお肉が美味しいお店もラーメンが美味しいもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 世田谷は高齢者、若いママ世代が多いので公共の施設はバリアフリーがかなり進んでる |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が数多くある 北沢、世田谷、成城署 パトロールしてる警官も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に家賃は高目の地域だから、地域によって超お得物件あります |
2023年2月 祖師ヶ谷大蔵駅
はるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで１本で出ることができ、各駅停車のみだが、急行が止まらない分比較的空いている車両に乗れます。 千代田線直通の列車もあるため、１本ででられる範囲が広いです。千代田線直通の列車は本数が多くはありませんが、乗り換えが必要な場合でも代々木上原の同じホームでの乗り換えのため、乗り換えの負担が少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな商店街があり、スーパーをはじめカフェや本屋、飲食店、ドラッグストアなど充実しており賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 世田谷みやげで有名な「風月堂」や、おひとりさまから家族連れまでどんな人でも入りやすい「キッチンマカべ」という定食屋など美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街ないにオムツ替えスペースを置いているお店や区民会館などがあり、トイレを借りることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、安心。道も綺麗で子供と歩いていると声をかけてくれる方がいたり温かい街。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街があり、スーパーの種類も多いため価格競争からか日用品の物価は高くない。 |
2022年10月 経堂駅
ささのはさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 悪くないと思います。休日限定ではありますが、急行も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、公共施設雑貨屋諸々近所にほしいなと思う施設は大体あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近所に農大通りという商店街や経堂コルティに山程お店が入っているのでだいたいなんでも食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体はベビーカーなども通しやすい設計になっており、移動は楽ちんです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは全然見かけません。駅前にも交番がありますし、お店もコンビニも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くないと思います。治安もいいので下手な心配をすることなく安心して暮らせます。 |
2022年1月 祖師ヶ谷大蔵駅
5.0
【メリット】 改札の北側にも南側にも商店街が続いています。昔は開かずの踏切状態でしたが、立体的になったた……
プレジオ桜丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 47.25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区桜丘の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■経堂駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.85～47.25㎡｜43.83㎡ | 137,428円｜10,350円/坪 |
| 2階～2階 | 31.85～47.25㎡｜40.64㎡ | 127,428円｜10,322円/坪 |
| 3階～3階 | 31.8～54.92㎡｜47.06㎡ | 145,833円｜10,270円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～54.92㎡｜47.6㎡ | 149,944円｜10,438円/坪 |
| 東向き | 51.99～51.99㎡｜51.99㎡ | 157,000円｜9,983円/坪 |
| 西向き | 31.8～51.99㎡｜36.7㎡ | 110,400円｜9,947円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.85～31.85㎡｜31.85㎡ | 98,000円｜10,172円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
