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ザ・パークハビオ神楽坂香月の外観
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ザ・パークハビオ神楽坂香月の外観
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ザ・パークハビオ神楽坂香月の外観
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ザ・パークハビオ神楽坂香月のエントランス
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ザ・パークハビオ神楽坂香月のその他
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ザ・パークハビオ神楽坂香月のその他
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ザ・パークハビオ神楽坂香月のその他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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ザ・パークハビオ神楽坂香月の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩6分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区水道町4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2019年4月
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総戸数
77戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立江戸川小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハビオ神楽坂香月の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ザ・パークハビオ神楽坂香月の口コミ・評判
2020年10月
まりあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 隣にはセブンイレブン、徒歩2分ほどの位置にはマルエツがあり、商店街も充実している為とても暮らしやすかったです。神楽坂へも歩いて行ける為、外食も楽しむことが出来ました！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
たさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 江戸川橋駅
184さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅としては、池袋にも近く、有楽町にもつながっています。隣の飯田橋にでればいろいろつながるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 江戸川橋駅近辺には、大型なものはありませんが、いろいろと施設は整っていると思います。地蔵通り商店街という昔ながらの商店街もありますが、最近新しいお店も増えてきており、魅力は高まっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街にもいろいろなお店がありますし、駅近辺にもちらほら。最近ラーメン屋、うどん屋、イタリアン、コーヒーショップなども増えてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校も多く、しっかりとした校庭もあるなど、規模も大きいです。公園も駅近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな治安上の不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に神楽坂などが近いことを考えると割安かと。 |
2022年2月 神楽坂駅
5.0
【メリット】 駅の入り口から券売機あたりまで従来は階段しかなかったが、最近、エレベータやエスカレータが設……
2021年10月 江戸川橋駅
3.0
【メリット】 落ち着いた雰囲気の町にある典型的な地下鉄駅です。地下道が多少長く続いていて、雨の日でもあま……
2021年4月 江戸川橋駅
4.0
【メリット】 駅の中にコモディイイダという遅くまでやっているスーパーがあることや、駅の近くに商店街があり……
ザ・パークハビオ神楽坂香月の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.8 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 26.07 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 25.07 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 25.55 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 33.3 | |
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…残り169件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区水道町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.23～52.36㎡｜28.68㎡ | 136,625円｜15,720円/坪 |
| 3階～4階 | 25.23～36.18㎡｜29.7㎡ | 144,746円｜16,109円/坪 |
| 5階～6階 | 25.07～41.37㎡｜31.18㎡ | 154,425円｜16,401円/坪 |
| 7階～7階 | 25.15～62.8㎡｜32.02㎡ | 163,909円｜16,965円/坪 |
| 8階～8階 | 25.55～50.45㎡｜44.18㎡ | 224,666円｜16,805円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.23～62.8㎡｜35.8㎡ | 177,102円｜16,327円/坪 |
| 東向き | 25.23～25.23㎡｜25.23㎡ | 119,800円｜15,697円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.07～52.36㎡｜27.24㎡ | 132,617円｜16,108円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
